Milano opportunità d´investimento : intero stabile composto da 9 bilocali e 1 mono nuova costruzione classe A4

Opportunità Unica di Investimento Strategico A soli20 metri dalla fermata MM1 Precotto, proponiamo la vendita esclusiva di un intero edificio di nuova costruzione. Una soluzione "chiavi in mano" progettata per massimizzare la redditività e abbattere i costi operativi, ideale per investitori istituzionali e Family Office. L’IMMOBILE: Architettura e Funzionalità L’edificio, caratterizzato da un design contemporaneo e finiture di alto pregio, si sviluppa su due livelli: Piano Terra:4 ampi bilocali e 1 monolocale, tutti dotati di area esterna privata (giardino/dehor). Piano Primo:5 bilocali volumi generosi e soppalchi abitabili, perfetti per un target premium. Plus Aggiuntivi:Possibilità di integrare un deposito di 350 mq, box o posti auto scoperti. EFFICIENZA E SOSTENIBILITÀ: Massimizzazione del NOI (Net Operating Income) L'immobile sarà consegnato entrodicembre 2026inClasse Energetica A4, garantendo: Costi

di gestione minimi:Spese condominiali estremamente contenute grazie all’autonomia tecnologica. Tecnologia Green:Pompe di calore autonome supportate da pannelli fotovoltaici individuali per ogni unità. Comfort:Raffrescamento e riscaldamento di ultima generazione. POTENZIALE DI RENDIMENTO: Asset per lo Short-Term Rental La posizione strategica (fronte metropolitana) e la conformazione delle unità rendono lo stabile perfetto peraffitti brevi o student housing di lusso. La gestione dell'intero blocco permette di sfruttareeconomie di scala. URGENZA E MODALITÀ DI ACQUISTO L'opportunità di acquisire l'intero cielo-terra è limitata nel tempo. A breve inizieranno le vendite frazionate delle singole unità: una volta sottoscritti i primi contratti, l’opzione di acquisto in blocco non sarà più disponibile. Contattaci per ricevere il business plan e il capitolato tecnico.

Caratteristiche