Zu verkaufen wohnung in stadt Dubai Dubai

One River Point: Neues Projekt von Ellington Properties in der Business Bay Projektbeschreibung: One River Point ist ein exklusives Wohnprojekt von Ellington Properties in der Business Bay, direkt am Ufer des Dubai Water Canal. Dieser Wolkenkratzer, der sich über 50 Stockwerke erhebt, beherbergt 37 Etagen, die ausschließlich für Wohnungen vorgesehen sind. Das Projekt wird in Zusammenarbeit mit der Dutco Group realisiert, die für ihre Beteiligung an ikonischen Projekten wie der Dubai Mall, dem Museum of the Future und dem Dubai International Airport bekannt ist.

Die Fertigstellung des Projekts ist für das zweite Quartal 2027 geplant. Wohnungstypen: One River Point bietet eine breite Palette von Wohnlösungen, darunter Studios, Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern, Penthäuser mit 3 bis 4 Schlafzimmern und Maisonette-Wohnungen. Die Größe der Einheiten reicht von 45 m² bis 545 m².

Die moderne Innenausstattung mit hellen Farben und dunklen Akzenten schafft eine ruhige und zeitgemäße Atmosphäre. Ausstattung: Die Küchen verfügen über eine versteckte Speisekammer und reichlich Stauraum. Wohnungen mit 3-4 Zimmern verfügen über eine integrierte Spüle mit Spülbecken und eine verdeckte Dunstabzugshaube mit Touch-Control und Aktivkohlefilter. Duplex- und Penthousewohnungen verfügen über eine zusätzliche Speisekammer und eine Terrasse, einige Wohnungen auch über einen privaten Pool.

Große Panoramafenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten einen spektakulären Blick auf den Dubai Water Canal. Annehmlichkeiten und Gemeinschaftsbereiche: One River Point bietet luxuriöse Annehmlichkeiten von Weltklasse, darunter einen Infinity-Pool, Liegestühle, einen Pavillon, einen Grillbereich, Fitness- und Yogastudios, Restaurants, eine Terrasse, eine Lounge sowie ein Dampfbad und eine Sauna mit Umkleideräumen. Das Clubhaus umfasst einen Entspannungsraum, einen Co-Working-Bereich und ein Café, das durch Panoramatüren einen Blick auf den Pool bietet.

Für Kinder gibt es einen eigenen Pool und einen Spielbereich mit weichem Boden im Freien, während im Innenbereich interaktive Spiele, ein Badezimmer und eine Wickelstation zur Verfügung stehen. Einzigartiges Merkmal: Der Komplex verfügt über einen exklusiven Tauchraum, ideal für diejenigen, die der Hektik des Alltags entfliehen und über eine Projektionsfläche und bequeme Sofas in die Wildnis eintauchen möchten. Parken und Lage: Jedes Studio und jede 1-2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen Parkplatz, während die 3-4-Zimmer-Wohnungen zwei Parkplätze haben. One River Point liegt günstig in der Nähe vieler Restaurants, Parks und Sehenswürdigkeiten wie der Dubai Mall, der Dubai Opera und dem Safa Park.

Es ist von der Sheikh Zayed Road aus leicht zu erreichen und nur 20 Minuten vom internationalen Flughafen Dubai, der Palm Jumeirah und dem Golfplatz der Emirate entfernt. Bildung und Gesundheit: In der Nähe befinden sich hochwertige Kindergärten und Schulen, wie die Canadian Kids Nursery und die Safa British School.

Für die medizinische Versorgung sind das Prime Medical Center - Jumeirah, die Aster Clinic Business Bay und das Medcare Hospital innerhalb von 10 Autominuten zu erreichen. Investitionsmöglichkeiten: One River Point stellt aufgrund des erwarteten Anstiegs der Immobilienwerte eine solide Investitionsmöglichkeit dar. Der Kauf einer Immobilie bietet die Möglichkeit, eine Rendite von 15-20 % zu erzielen, sobald das Projekt abgeschlossen ist.

Während der Entwicklungsphase ist ein vorteilhafter 70/30-Zahlungsplan mit einer Anzahlung von 20 % möglich. Visa für Investoren: Nach der Übertragung der Immobilie können ausländische Investoren ein zweijähriges Aufenthaltsvisum für die VAE beantragen.

Wenn die Investitionssumme 2 Mio. AED (545.000 USD) erreicht, kann ein Goldenes Visum für 10 Jahre beantragt werden, das auch auf den Ehepartner, die Kinder und das Hauspersonal ausgedehnt werden kann. #OneRiverPoint #EllingtonProperties #BusinessBay #DubaiWaterCanal #LuxuryLiving #VisasUAE #ResidentialDevelopment #DubaiRealEstate #RealEstateInvestment