Villa in Vendita a Cortona, Toscana: Azienda Agricola con Piscina e Terreno di 45 ettari - AZ329

Cortona (AR), Val di Pierle: En la frontera entre Toscana y Umbría, granja y empresa de agroturismo con villa principal, pisos para uso de alojamiento, granja y terreno de 45 hectáreas compuesto por:



- 1,4 hectáreas de olivar en producción de calidad leccino y moraiolo; - 1,7 hectáreas de viñedo en hileras ordenadas de calidad teroldego y sangiovese principalmente; - 23 hectáreas de bosque; - unas 19 hectáreas de tierra cultivable llana apta para cualquier cultivo y en su mayor parte de regadío.


El complejo inmobiliario abarca una superficie total de unos 2000 m2 y se divide de la siguiente manera: - casa solariega de piedra en tres niveles dividida en una zona habitable con salón, cocina, despensa, estudio, sala de calderas y dos trasteros en la planta baja, cuarto de baño en la planta baja elevada, dos dormitorios, cuarto de baño y dos terrazas en la primera planta, dormitorio con terraza y dos habitaciones abuhardilladas en la segunda planta. Masía compuesta actualmente por hall de entrada, salón, cocina, cuarto de baño, siete dormitorios y tres trasteros en la planta baja, cocina, salón, ocho dormitorios y cuarto de baño en la primera planta y cinco dormitorios en la segunda planta.


Posibilidad de reconversión a uso receptivo. Apartamentos para uso receptivo, perfectamente reformados, divididos de la siguiente forma: - Planta sótano: piso con cocina, dormitorio, baño y porche; - Planta baja y primera planta: piso con cocina y porche en planta baja y dos dormitorios y baño en planta primera, piso con salón, cocina y dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite y baño en planta baja y dormitorio doble en planta primera.


La propiedad incluye una piscina de 12x6 y una amplia zona de aparcamiento para los huéspedes. La propiedad incluye, cerca de la viña, una casa de campo de unos 300 m2 en dos niveles para restaurar. Posición panorámica y estratégica para llegar a todos los centros artísticos y culturales más importantes de la Toscana y Umbría.

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