A vendre casale in campagne Pianoro Emilia-Romagna

Montecalvo - église adjacente- Dans les collines qui abritent le Parco dei Gessi, à quelques km de San Lazzaro di S. et à 11 km des deux tours de Bologne, nous avons une partie d´une ferme avec trois expositions d´environ 350 m², accessible par un petit tronçon de route en gravier à environ 130 m de la route principale, construite dès le début dans un environnement intact entouré par la nature. La résidence a été entièrement rénovée tant sur le plan structurel que sur le plan phytotechnique et esthétique. La propriété est déjà divisée cadastralement en deux unités verticales. Les finitions de style rustique, où la terre cuite et le bois dominent le reste des matériaux, soulignent le goût campagnard de l´actuel propriétaire. La composition actuelle de la propriété s´articule sur trois niveaux, où au rez-de-chaussée se trouve la zone de vie, caractérisée par l´accueillante nef centrale entourée de grandes salles polyvalentes avec cuisine, la cheminée omniprésente et la prédisposition pour une salle de bain supplémentaire. Au premier étage se trouvent les nombreuses chambres doubles avec salle de bains. Au dernier étage, accessible par un escalier personnalisable, se trouve une pièce inachevée, avec toit et poutres apparentes, puits de lumière et grand espace de vie, pouvant accueillir deux autres salles de bains. Le parc environnant d´environ 4 000 mètres carrés, planté de grands arbres et d´une flore précieuse, deux citernes pour la collecte et la réutilisation de l´eau de pluie et un parking en gravier complètent la propriété. Certification énergétique F. Demande € 830,000

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