One River Point : Nouveau développement par Ellington Properties à Business Bay Description du projet : One River Point est un projet résidentiel exclusif d´Ellington Properties situé à Business Bay, directement sur les rives du Dubai Water Canal. Ce gratte-ciel, qui s´élève sur 50 étages, abrite 37 étages dédiés exclusivement à des appartements résidentiels. Le projet est réalisé en collaboration avec le groupe Dutco, connu pour sa participation à des projets emblématiques tels que le Dubai Mall, le Museum of the Future et l´aéroport international de Dubaï.
L´achèvement du projet est prévu pour le deuxième trimestre 2027. Types d´unités : One River Point offre un large éventail de solutions de vie, y compris des studios, des appartements de 1 à 3 chambres, des penthouses de 3 à 4 chambres et des duplex. La taille des unités varie de 45 m² à 545 m².
Les intérieurs modernes présentent des couleurs claires et des accents sombres, créant une atmosphère calme et contemporaine. Caractéristiques et équipements : Les cuisines disposent d´un garde-manger caché et d´un grand espace de rangement. Les appartements de 3 à 4 pièces disposent d´un évier intégré avec bac de rinçage et d´une hotte aspirante dissimulée avec commande tactile et filtre à charbon. Les duplex et les penthouses disposent d´un cellier et d´une terrasse supplémentaires, et certaines propriétés sont dotées d´une piscine privée.
De grandes baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle et offrent des vues spectaculaires sur le Dubai Water Canal. Aménagements et espaces communs : One River Point propose des aménagements de luxe de classe internationale, notamment une piscine à débordement, des chaises longues, un gazebo, un espace barbecue, des studios de fitness et de yoga, des restaurants, une terrasse, un salon, un hammam et un sauna avec vestiaires. Le clubhouse comprend un espace de relaxation, un espace de travail et un café avec vue sur la piscine grâce à des portes panoramiques.
Les enfants peuvent s´amuser dans la piscine dédiée et dans l´aire de jeux extérieure à sol souple, tandis qu´un espace intérieur propose des jeux interactifs, une salle de bains et un poste à langer. Caractéristique unique : le complexe comprend une salle de plongée exclusive, idéale pour ceux qui souhaitent échapper à l´agitation quotidienne et s´immerger dans la nature grâce à un écran de projection et à des canapés confortables. Parking et emplacement : chaque studio et appartement de 1 à 2 pièces dispose d´une place de parking, tandis que les appartements de 3 à 4 pièces disposent de deux places de parking. One River Point est idéalement situé à proximité de nombreux restaurants, parcs et points d´intérêt tels que le Dubai Mall, l´Opéra de Dubaï et le Safa Park.
Il est facilement accessible depuis Sheikh Zayed Road et se trouve à seulement 20 minutes de l´aéroport international de Dubaï, de Palm Jumeirah et de l´Emirates Golf Course. Éducation et santé : des crèches et des écoles de qualité se trouvent à proximité, comme Canadian Kids Nursery et Safa British School.
Pour les soins médicaux, Prime Medical Center - Jumeirah, Aster Clinic Business Bay et Medcare Hospital sont à 10 minutes en voiture. Opportunités d´investissement : One River Point représente une solide opportunité d´investissement en raison de la croissance attendue de la valeur des propriétés. L´achat d´une propriété offre la possibilité d´obtenir un retour sur investissement de 15-20% une fois le projet achevé.
Pendant la phase de développement, un plan de paiement avantageux de 70/30 avec un acompte de 20% est disponible. Visas pour les investisseurs : Lors du transfert de la propriété, les investisseurs étrangers peuvent demander un visa résidentiel de 2 ans pour les Émirats arabes unis.
Si le montant investi atteint 2 millions AED (545 000 USD), un Golden Visa de 10 ans peut être obtenu, qui peut également être étendu au conjoint, aux enfants et au personnel domestique. #OneRiverPoint #EllingtonProperties #BusinessBay #DubaiWaterCanal #LuxuryLiving #VisasUAE #ResidentialDevelopment #DubaiRealEstate #RealEstateInvestment
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