A vendre plat in ville Dubai Dubai

Découvrez The Quayside : Le projet résidentiel innovant d´Ellington Properties à Business Bay

Bienvenue à The Quayside, le premier projet résidentiel d´Ellington Properties dans le quartier dynamique de Business Bay. Cette communauté résidentielle exclusive propose une sélection de studios et d´appartements de 1 à 3 chambres, ainsi qu´un penthouse de luxe de 5 chambres, offrant une vue spectaculaire sur le Burj Khalifa et le centre-ville de Dubaï. Au total, le complexe comprend 118 unités résidentielles, avec des surfaces allant de 542 à 10 004 pieds carrés.

Caractéristiques des appartements
Chaque résidence de The Quayside dispose d´un balcon privé, tandis que certaines unités comprennent une salle pour le personnel afin d´assurer un maximum de commodité. Les appartements disposent également d´une buanderie et d´une demi-salle de bain. Le design des propriétés sera réalisé dans un style nautique minimaliste, inspiré par le Dubai Water Canal qui entoure le complexe.

Aménagements de luxe disponibles
Parmi les nombreux aménagements de haute qualité disponibles dans le complexe, citons

Zen Room
Four à pizza et espace barbecue
Salles de spa
Clubhouse
Studio de fitness
Piscine pour enfants
Terrasse de la piscine
Terrasse de la piscine
Station de recharge pour voitures et vélos électriques
Cabanas
Piscine de loisirs et salon
Cascade
Aires de jeux pour enfants, à l´extérieur et à l´intérieur

L´une des caractéristiques les plus distinctives de The Quayside est l´accès direct à la promenade le long du Dubaï Water Canal.

Détails de l´offre immobilière
Emplacement : Business Bay, Dubaï, EAU
Promoteur : Ellington Properties
Statut du projet : En cours
Type de projet : Tour résidentielle
Unités disponibles : Studios, appartements de 1 à 3 chambres, penthouse de 5 chambres
Surface de plancher : 542 pieds carrés
Nombre total d´unités : 118

Plan de paiement : 70/30

20% à la réservation
10% 1er versement
10% 2ème versement
5% 3ème versement
5% 4ème versement
5% à l´achèvement de 30%
5% à l´achèvement de 40%
5% à l´achèvement de 50%
5% à l´achèvement de 60%
30% à la livraison au 1er trimestre 2026

Emplacement stratégique

The Quayside est situé le long de Sheikh Zayed Road et Meydan Road, à proximité de la ville d´Al Habtoor. L´emplacement offre d´excellentes connexions avec Al Quoz, Dubai Municipality Center 2 et Godolphin Marine Transport Station, facilitant ainsi les déplacements dans tout l´émirat.

Le complexe sera entouré d´un large éventail d´équipements sociaux, notamment :

LuLu Express - Al Quoz, Allday Fresh - Al Habtoor City
Al Faris Mall
Global Indian School, Old Safa British School, Lycée français Jean Mermoz
Dr. Prabbs Upal (dentiste)
Ces endroits se trouvent à environ 20 minutes de marche du Quayside, tandis que le Dubai Bowling Center et DeepDark Dubai - Horror/Escape Game sont accessibles en autant de temps. Pour plus d´options de loisirs, Downtown Dubai se trouve à un peu plus de 5 minutes en voiture, avec des attractions emblématiques telles que Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera House et Dubai Fountain.

Aspect économique
The Quayside sera achevé au premier trimestre 2026, offrant un plan de paiement avantageux de 70/30, avec un acompte de 20% pendant la phase de non-planification. Ce projet représente une excellente opportunité d´investissement commercial, avec un retour sur investissement dans Business Bay atteignant 6% à partir d´avril 2023. Le coût initial de location dans cette zone est de 60 000 AED (16 000 USD) par an. Vous pouvez également revendre l´unité à un prix avantageux après avoir payé 40 % de la valeur totale.

Un autre avantage de The Quayside est qu´avec un investissement minimum de 750 000 AED (204 000 USD), vous pouvez obtenir un visa de deux ans. Alternativement, un Golden Visa de 10 ans, avec un investissement minimum de 2M AED (545K USD), vous permet de faire venir un nombre illimité de personnel domestique aux EAU et d´obtenir une carte Esaad, qui offre des réductions dans plus de 7 000 marques aux EAU et dans 92 pays à travers le monde.

#TheQuayside #EllingtonProperties #BusinessBay #DubaiRealEstate #LuxuryLiving #DubaiWaterCanal #InvestmentOpportunity #DubaiApartments #RealEstateDubai #LuxuryHomesDubai #DubaiPropertyMarket #GoldenVisaDubai #DubaiLiving