Para venda casale in zona tranquila Marsciano Umbria

Esta encantadora propriedade, imersa nas verdes colinas da Úmbria, está localizada apenas a 15 minutos de Perugia, numa posição estratégica para chegar facilmente aos mais importantes centros históricos e turísticos da região: Assis, Spoleto, Spello, Città della Pieve e Castiglione del Lago estão apenas a alguns quilómetros de distância, e a Toscana, com Arezzo, Siena e Cortona, também é facilmente acessível. A propriedade abrange uma área de aproximadamente 5600 metros quadrados, sobre a qual dominam a quinta principal e o anexo.
Totalmente renovada em estilo típico da Úmbria, com cantaria exposta no exterior, a quinta caracteriza-se pelo esplêndido restauro dos interiores, com os materiais originais da época da construção, tais como azulejos de terracota, vigas de madeira e terracota so ti, que mantêm intacto aquele fascínio de charme e requinte.
O edifício foi construído no século XVII por monges beneditinos e foi, entre outras coisas, utilizado como uma estalagem para comerciantes, viajantes e peregrinos que viajavam ao longo das rotas para Città della Pieve, Orvieto e Lago Trasimeno.

Toda a quinta está distribuída por dois pisos, num total de 410 m2. O rés do chão é inteiramente ocupado pelo apartamento principal, composto por hall de entrada, cozinha, uma sala tripla muito luminosa com uma grande lareira, três quartos e três casas de banho, corredor, duas arrecadações e um pórtico coberto. No primeiro andar, ao qual se acede por uma escada interna independente, encontramos uma elegante sala de estar com uma grande lareira e um terraço.
O resto do piso é ocupado por três apartamentos independentes: o primeiro, com uma superfície de 68 metros quadrados, tem dois níveis e é composto por um quarto, cozinha, casa de banho, sala de estar, corredor e sotão; o segundo tem um quarto, cozinha, casa de banho e um terraço, distribuídos por 64 metros quadrados; finalmente, o terceiro, o mais pequeno com os seus 42 metros quadrados, tem um quarto, uma sala de estar/jantar e uma casa de banho. Em frente ao corpo principal, encontramos dois anexos, de 80 metros quadrados e 95 metros quadrados, respetivamente. O primeiro alberga dois quartos com duas casas de banho, uma sala de estar com kitchenette e lareira, num único apartamento.
No segundo, foram criados dois alojamentos independentes, um de 55 metros quadrados com uma grande sala com kitchenette, um quarto, um escritório, uma casa de banho e um corredor, e um segundo, de 40 metros quadrados, com uma sala com kitchenette, um quarto e uma casa de banho. O estilo retro e romântico dos edifícios não engana: esta propriedade está equipada com sistemas tecnológicos de alto nível que maximizam o seu conforto e potencial.
Para completar as caraterísticas desta esplêndida quinta, existe uma piscina de 16x8 com gazebo anexo e um poço com sistema de rega automática para o jardim.
A divisão da propriedade em sete unidades torna esta propriedade particularmente interessante como propriedade de investimento. O apartamento principal no rés do chão pode tornar-se uma segunda casa confortável rodeada de vegetação, enquanto os outros apartamentos, que são independentes e de vários tamanhos, podem ser utilizados como instalações de alojamento com alugueres de curto e longo prazo.

As atracções da zona incluem ainda dois campos de golfe: o Clube de Golfe S. Sabina, a 6 km, e o Clube de Golfe Lamborghini, a cerca de 20 km. Não faltam serviços, com um supermercado a apenas 1 km e um quiosque, uma padaria e um bar a poucos minutos de carro. Para hóspedes vindos do estrangeiro, o aeroporto de Perugia pode ser alcançado em 25 minutos (25 km).

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