One River Point: Novo empreendimento da Ellington Properties em Business Bay Descrição do projeto: One River Point é um projeto residencial exclusivo da Ellington Properties situado em Business Bay, diretamente nas margens do Dubai Water Canal. Este arranha-céus, com mais de 50 andares, alberga 37 andares dedicados exclusivamente a apartamentos residenciais. O projeto está a ser realizado em colaboração com o Grupo Dutco, conhecido pelo seu envolvimento em projectos emblemáticos como o Dubai Mall, o Museu do Futuro e o Aeroporto Internacional do Dubai.
A conclusão do projeto está prevista para o segundo trimestre de 2027. Tipos de unidades: O One River Point oferece uma vasta gama de soluções de habitação, incluindo estúdios, apartamentos com 1 ou 3 quartos, penthouses com 3 ou 4 quartos e duplexes. As unidades variam em tamanho de 45 m2 a 545 m2.
Os interiores modernos apresentam cores claras e toques escuros, criando uma atmosfera calma e contemporânea. Caraterísticas e comodidades: As cozinhas apresentam uma despensa escondida e um amplo espaço de armazenamento. Os apartamentos com 3-4 divisões possuem um lava-loiça integrado com poço de lavagem e um exaustor oculto com controlo tátil e filtro de carvão. Os duplex e as penthouses incluem uma despensa extra e um terraço, sendo que algumas propriedades possuem também uma piscina privada.
As grandes janelas panorâmicas inundam os espaços com luz natural, oferecendo vistas espectaculares para o Canal de Água do Dubai. Comodidades e áreas comuns: O One River Point oferece comodidades de luxo de classe mundial, incluindo uma piscina de beiral infinito, espreguiçadeiras, gazebo, área de churrasco, estúdios de fitness e de ioga, restaurantes, um terraço, lounge, uma sala de vapor e sauna com vestiários. O clubhouse inclui um espaço de relaxamento, uma área de co-working e um café com vista para a piscina através de portas panorâmicas.
As crianças podem divertir-se na piscina exclusiva e na área de recreio exterior com piso macio, enquanto uma área interior oferece jogos interactivos, uma casa de banho e um fraldário. Caraterística única: O complexo inclui uma sala de mergulho exclusiva, ideal para aqueles que desejam fugir da azáfama diária e mergulhar na natureza através de um ecrã de projeção e sofás confortáveis. Estacionamento e localização: Cada estúdio e apartamento de 1 a 2 quartos tem direito a um lugar de estacionamento, enquanto os apartamentos de 3 a 4 quartos têm 2 lugares de estacionamento. O One River Point está convenientemente localizado perto de muitos restaurantes, parques e pontos de interesse, como o Dubai Mall, a Ópera do Dubai e o Safa Park.
É facilmente acessível a partir da Sheikh Zayed Road e fica apenas a 20 minutos do Aeroporto Internacional do Dubai, da Palm Jumeirah e do Campo de Golfe dos Emirados. Educação e Saúde: Existem creches e escolas de qualidade nas proximidades, como a Canadian Kids Nursery e a Safa British School.
Para cuidados médicos, o Prime Medical Center - Jumeirah, a Aster Clinic Business Bay e o Medcare Hospital ficam a cerca de 10 minutos de carro. Oportunidades de investimento: O One River Point representa uma sólida oportunidade de investimento devido ao crescimento previsto do valor dos imóveis. A compra de um imóvel oferece a possibilidade de obter um retorno do investimento de 15-20% quando o projeto estiver concluído.
Durante a fase de desenvolvimento, está disponível um vantajoso plano de pagamento 70/30 com uma entrada de 20%. Vistos para investidores: Após a transferência da propriedade, os investidores estrangeiros podem solicitar um visto de residência de 2 anos nos EAU.
Se o montante investido atingir 2 milhões de AED (545 000 USD), pode ser obtido um Golden Visa de 10 anos, que também pode ser alargado ao cônjuge, filhos e pessoal doméstico. #OneRiverPoint #EllingtonProperties #BusinessBay #DubaiWaterCanal #LuxuryLiving #VisasUAE #ResidentialDevelopment #DubaiRealEstate #RealEstateInvestment
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