À vendre activité commerciale, ville Capo d´Orlando Sicilia

Cession d’une entreprise et d’une activité commerciale de luxe à Capo d’Orlando, destinée aux opérateurs et investisseurs à la recherche d’actifs commerciaux à forte rentabilité et bénéficiant d’une clientèle fidèle. L’opération porte exclusivement sur le transfert de l’entreprise (hors locaux), y compris les licences, le fonds de commerce et les équipements.

Nous proposons l’acquisition d’une entreprise d’excellence dans le secteur de l’hôtellerie-restauration, un concept polyvalent haut de gamme conçu comme un lieu de référence pour la vie sociale, les loisirs haut de gamme et la gastronomie d’auteur. L’établissement excelle dans l’offre d’une cafétéria raffinée, d’un glacier et d’une pâtisserie artisanale issue de la tradition sicilienne, complétée par un service d’apéritifs, un bar à cocktails innovant, un restaurant et une pizzeria de qualité, conçus pour accompagner la clientèle de l’aube jusqu’à tard dans la nuit.

L’établissement s’étend sur une surface intérieure de 82 m², issue de la fusion de deux unités contiguës et conçue selon des normes rigoureuses d’efficacité opérationnelle et de design contemporain. L’agencement est complété par une terrasse extérieure de 33 m² sur le domaine public, un atout stratégique qui garantit une excellente capacité d’accueil et une forte rotation commerciale tout au long de l’année.

L’établissement est le fruit d’un important programme de rénovation et d’investissements (CapEx) mené au cours des douze derniers mois, visant à positionner l’entreprise au sommet absolu de son segment de marché. L’infrastructure technologique et technique se distingue par des solutions haut de gamme :

Équipements techniques de pointe : système d’aspiration industriel avec hotte à charbon actif et climatisation de dernière génération pour un confort thermo-hygrométrique optimal.

Espace Bar & Boissons : postes de service équipés d’une technologie professionnelle hautement performante, comprenant notamment des machines à glaçons, un système de lavage industriel et des comptoirs réfrigérés sur mesure.

Cuisine professionnelle : lignes de cuisson et de préparation conçues pour supporter des volumes d’activité intenses sans compromis sur la qualité finale de l’offre.

Aménagement intérieur : un choix de matériaux haut de gamme, notamment des tables en bois massif de châtaignier et des sièges signés Bizzotto, complétés par un système audio de diffusion sonore et un projet d’éclairage créant une ambiance exceptionnelle.

Cette opportunité «clé en main» constitue le véhicule d’investissement idéal pour ceux qui souhaitent s’intégrer dans une structure déjà bien établie, caractérisée par un positionnement sur le marché inattaquable et ne nécessitant aucun investissement financier initial supplémentaire.

Liaisons et emplacement stratégique : Situé au cœur de Capo d’Orlando, l’une des destinations touristiques les plus réputées et les plus élégantes de la côte tyrrhénienne sicilienne, cet emplacement commercial bénéficie d’une visibilité privilégiée et est facilement accessible grâce à un réseau de transports efficace :

Autoroute A20 (Messine-Palerme) : la sortie d’autoroute de Brolo se trouve à seulement 7 minutes, ce qui garantit des liaisons rapides avec les principaux nœuds autoroutiers de l’île.

Transport ferroviaire : la gare de Capo d’Orlando-Naso se trouve à quelques minutes à pied et est desservie par des liaisons directes longue distance.

Aéroports internationaux :

Aéroport de Catane-Fontanarossa (CTA) : environ 1 heure et 45 minutes en voiture par l’autoroute.

Aéroport de Palerme-Punta Raisi (PMO) : environ 2 heures en voiture.

Port de plaisance : À deux pas du port de plaisance de Capo d’Orlando (Marina di Capo d’Orlando), pôle d’excellence pour la navigation de plaisance proposant des liaisons quotidiennes directes vers les îles Éoliennes.