À vendre activité commerciale in ville MODENA EMILIA ROMAGNA

Région Emilia-Romagna - Ville de Modène. Nous proposons à la vente (OFF MARKET) une villa historique entièrement rénovée, unique en son genre, située à 5 minutes du centre historique de Modène, idéale pour un large éventail de projets commerciaux. Elle est actuellement utilisée comme restaurant et espace événementiel, mais offre un potentiel pour diverses autres utilisations commerciales et/ou résidentielles. La ville de Modène, connue pour sa riche histoire médiévale, est une destination attrayante pour les touristes.

Elle est située dans la région d´Émilie-Romagne, l´une des provinces les plus riches d´Italie, connue pour sa forte économie et ses entreprises industrielles. La ville de Modène.


Célèbre pour son histoire médiévale, sa maîtrise de la construction automobile (avec les sièges des constructeurs Ferrari et Maserati) et son célèbre vinaigre balsamique, Modène fait le bonheur des touristes de tous âges. La cathédrale romane du XIIe siècle, avec sa spectaculaire Ghirlandina, le clocher en cours de restauration jusqu´en 2010, est inscrite au patrimoine mondial de l´UNESCO.
Juste à l´extérieur de la ville (près du constructeur automobile), à Maranello, se trouve la Galleria Ferrari, un musée consacré à la marque Ferrari et à l´industrie automobile italienne.





Les villes de Modène et de Carpi occupent une position stratégique, car elles sont proches des aéroports de Bologne et de Vérone ; à une heure de route se trouvent le lac de Garde, la côte adriatique et les Apennins émiliens. Pourquoi choisir la province de Modène ? La qualité de vie est l´une des plus élevées d´Italie. La gastronomie est l´une des meilleures d´Italie et du monde (magazine Forbes).


La province figure parmi les leaders mondiaux de la production dans les secteurs suivants : mécanique de précision et ingénierie mécanique (ville de Modène), production de voitures de course (Ferrari, Lamborghini, Zonda et Pagani).



Ingénierie biomédicale (ville de Mirandola). Céramique et carrelage (ville de Sassuolo). Habillement (ville de Carpi). Production de vinaigre balsamique (or noir), production de vin et production d´aliments de renommée mondiale (tortellini, prosciutto, Parmigiano Reggiano, etc.).



À Modène, plusieurs universités accueillent les étudiants dans des filières variées : droit, économie, ingénierie, lettres et philosophie, mathématiques et physique, médecine... Le marché de l´immobilier est toujours stable, acheter pour en tirer un revenu représente un investissement certain et sûr, car les demandes d´achat ou de location sont constantes, tant de la part des dirigeants d´entreprise que des étudiants.

La position stratégique de la ville. à seulement 1 heure de la côte et de la mer (Riccione, Cattolica, Rimini, Gabicce). à 1 heure des stations de ski (Abetone et Cimone). à 30 minutes de l´enchanteresse région des Apennins émiliens. à 90




90 minutes en voiture de Milan et de Florence. 40 minutes de l´aéroport international de Bologne. Et enfin, avec le train rapide de Modène, vous pouvez rejoindre toutes les villes d´art ou d´affaires. La société immobilière Yes Luxury Homes, est une agence boutique, spécialisée dans la vente de propriétés prestigieuses, situées dans diverses stations touristiques italiennes ; des régions, dans lesquelles nous sommes présents avec divers collaborateurs et une équipe de professionnels, afin de fournir au client une assistance à 360 degrés.