À vendre appartement, montagne Pinzolo - Madonna Di Campiglio Trentino-Alto Adige

Povinelli & Partners propose à la vente une opportunité immobilière exclusive : un vaste appartement au design alpin moderne d’environ 150 m², situé au rez-de-chaussée d’un magnifique chalet en bois entièrement rénové au cœur du Parc naturel Adamello-Brenta. Cette propriété est une véritable perle rare sur le marché immobilier de Madonna di Campiglio et Pinzolo, idéale pour ceux qui recherchent un investissement de prestige ou un refuge privé dans l’une des régions les plus emblématiques des Dolomites de Brenta.

Le chalet allie la chaleur du bois précieux aux normes d’habitation contemporaines, avec une classe énergétique A+. L’enveloppe du bâtiment à haute efficacité énergétique et le système de chauffage au sol indépendant garantissent un confort climatique optimal en toute saison, avec une consommation optimisée et un impact environnemental réduit. La propriété est équipée d’un système domotique permettant de gérer le chauffage à distance, d’ouvrir la porte d’entrée et d’accueillir Starlink, offrant ainsi un maximum de technologie et de praticité.

L’appartement est entièrement meublé sur mesure, avec des boiseries et des meubles de haute menuiserie. L’espace de vie est spacieux et lumineux, s’ouvrant directement sur le jardin privé, et comprend une cuisine parfaitement équipée, un vaste coin repas avec une banquette caractéristique et un coin détente réchauffé par la cheminée à bois.

La partie nuit se compose de trois grandes chambres (10 couchages) conçues pour garantir un maximum d’intimité et de tranquillité. La chambre parentale dispose d’une salle de bains attenante, flanquée d’une deuxième salle de bains spacieuse avec douche et buanderie, ainsi que d’une troisième salle de bains de service.

Nichée au cœur du Parc naturel Adamello-Brenta, la propriété offre une vue panoramique sur les Dolomites de Brenta et sur le glacier de l’Adamello-Presanella. Son emplacement est privilégié et stratégique : les remontées mécaniques sont facilement accessibles à pied en quelques minutes. Contrairement à de nombreux chalets isolés, cette résidence est facilement accessible toute l’année par une route goudronnée. Elle est située à proximité du centre de S.A. di Mavignola (doté de toutes les commodités) et à quelques kilomètres des stations réputées de Madonna di Campiglio et Pinzolo.

En raison de la rareté des biens immobiliers de ce standing dans la région et de l’attractivité croissante du marché de Campiglio-Pinzolo, cet appartement représente un excellent investissement. Son emplacement et la qualité de sa construction garantissent une rentabilité élevée (10 %) et constante dans le segment de la location de courte durée de luxe.

Deux places de parking extérieures en propriété exclusive complètent le bien.

Nous sommes à votre entière disposition pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter.