À vendre appartement, ville Provincia Di Parma Emilia-Romagna

PARMA, NOUS PROPOSONS L´ELEGANT RECTURE D´UNE MAISON DE 260 m², desservie par une cour intérieure de 15 m² et un ascenseur privé + 38 m², de double garage.
Intérieur composé de :
Rez-de-chaussée : entrée, spacieux couloir vitré ouvert sur la cour intérieure, grande salle polyvalente/ hobby room/taverne. Suivie d´une buanderie et d´une salle de repassage, parfaites pour gérer les habitudes de vie. Double cave, autre pièce et salle de bain de service. L´étage est conçu comme une zone de soutien pour la vie quotidienne, avec un accès direct au double garage, relié à la maison par une porte intérieure blindée.
Une cage d´escalier pratique en briques relie les étages supérieurs, qui sont également desservis par un ascenseur privé.
1er étage, dédié à la zone de couchage, composé de 3 chambres, dont : grande chambre principale avec vue sur les jardins de San Giovanni, 2ème chambre double, une chambre simple. Un balcon romantique les entoure. L´étage est desservi par une salle de bains et une deuxième salle de bains. La salle de bain utilisée par la chambre principale et l´autre partagée, toutes deux élégantes, pour assurer le maximum de confort à tous les membres de la famille.
2nd2ème étage, dédié à l´espace de vie : le véritable cœur de la résidence, lumineux dans tous ses recoins.
Grand et charmant salon donnant sur les toits de la ville et les jardins verdoyants de San Giovanni, offrant une vue fascinante et une atmosphère unique, espace idéal pour recevoir des amis avec qui partager des moments de détente.
Grande cuisine, moderne, parfaite pour cuisiner et partager des moments conviviaux, salle à manger adjacente avec terrasse exclusive donnant sur la cour intérieure et salle de bains.
La propriété comprend un double garage de 38 m².
Notes techniques : les pièces du rez-de-chaussée sont superposées comme des pièces annexes, bien qu´elles aient
Ape en cours.

PARMA, CENTRE HISTORIQUE, à 2 pas de la Piazza Duomo, entre Borgo Del Correggio et Strada Saffi propose une élégante partie de maison desservie par ascenseur, solution de logement parfaite pour ceux qui veulent vivre dans une zone riche en histoire, culture et vitalité, avec tous les services à portée de main.
La situation centrale permet de se promener dans les rues et les anciens hameaux, animés par des magasins, des restaurants et des espaces culturels, sans renoncer à l´indépendance et à l´intimité, dans une maison à soi, en équilibre entre le charme du passé et le confort de la vie moderne.
L´intérieur, entièrement rénové en 2000, se distingue également par les matériaux utilisés, d´une qualité raffinée.
La structure typique des combles et les anciennes fermes en bois d´origine, animées par des poutres, des solives et d´anciennes tuiles en terre cuite, sont mises en valeur. Les revêtements de sol ont été choisis avec soin. Ils alternent des sols en carreaux de terre cuite anciens caractéristiques, parfaits pour créer une atmosphère classique et traditionnelle, et un élégant plancher en bois qui donne chaleur et raffinement à l´ensemble.
La synergie entre les matériaux donne une touche de charme et de confort à toute la maison.
Les fenêtres et les portes extérieures en PVC récemment rénovées, avec double vitrage, volets et moustiquaires, garantissent une isolation thermique et acoustique élevée, ainsi qu´une excellente résistance dans le temps.
Les portes intérieures sont modernes et fonctionnelles, facilitant la circulation entre les différentes pièces.
La propriété est équipée d´un chauffage indépendant, d´une climatisation, d´un vidéophone et d´un système d´alarme.
La résidence allie style et fonctionnalité, offrant des pièces rationnelles et accueillantes, accompagnées d´un design qui met en valeur les espaces et la vue sur la verdure du jardin adjacent de San Giovanni, ce qui en fait un joyau au cœur de la ville.