À vendre appartement, montagne San Vito di Cadore Veneto

LA PROPRIÉTÉ
Dans le cœur authentique de San Vito di Cadore, cet appartement au rez-de-chaussée représente l´harmonie parfaite entre le style montagnard et le confort. Les pièces chaleureuses et bien entretenues transmettent l´atmosphère typique des maisons de montagne, où le bois naturel et la lumière créent un sentiment immédiat de confort. L´espace de vie, lumineux et convivial, donne sur une grande cour privée avec vue sur les Dolomites : un espace idéal pour les moments de détente ou pour accueillir amis et famille à l´extérieur.
Idéal comme résidence pour une famille ou un couple de montagnards, mais aussi comme investissement de valeur dans une région qui allie authenticité, charme et prestige immobilier croissant.

L´EMPLACEMENT
L´appartement est situé dans la rue Beata Vergine della Difesa, à moins de 500 mètres de la place principale de San Vito di Cadore, dans un endroit commode et tranquille à la fois. Tous les services de la ville, magasins, pharmacie, restaurants et installations sportives sont accessibles à pied, tandis que Cortina d´Ampezzo n´est qu´à 15 minutes en voiture, garantissant l´accès au cœur des Dolomites, site classé au patrimoine mondial de l´UNESCO.
L´emplacement est également particulièrement stratégique dans la perspective des Jeux olympiques d´hiver Milan-Cortina 2026, qui entraînent la mise en valeur et le développement de toute la région des Dolomites. Un contexte de forte croissance touristique et infrastructurelle, en mesure d´offrir de nouvelles opportunités d´investissement et une future augmentation de la valeur des propriétés dans la région.
Vivre ici, c´est profiter d´une qualité de vie authentique et détendue, immergée dans la nature mais avec la mondanité de Cortina toujours à portée de main.

SPECIFICATIONS
L´appartement se trouve au rez-de-chaussée d´un immeuble en copropriété typique, avec un charme montagnard intemporel. L´espace de vie avec kitchenette donne directement sur le jardin privé, offrant luminosité et continuité entre l´intérieur et l´extérieur. L´espace nuit comprend deux chambres et deux salles de bains. Les espaces sont bien organisés et conçus pour garantir confort et fonctionnalité en toute saison.
La propriété est complétée par une splendide cour extérieure privée d´environ 140 m², idéale pour les repas en plein air avec vue sur les montagnes, et par un grand garage double situé au sous-sol.
Une propriété prête à être habitée, parfaite comme maison de vacances ou comme investissement dans l´une des zones les plus recherchées des Dolomites.