À vendre activité commerciale in montagne Courmayeur Valle d´Aosta

Courmayeur s´étend au pied du massif du Mont Blanc, dans un amphithéâtre verdoyant entouré de forêts de conifères, de montagnes et de glaciers.
Bien que Courmayeursoit une station touristique d´importance internationale, elle conserve une atmosphère alpine authentique, que l´on peut ressentir en se promenant dans les magasins du centre et dans les villages qui entourent la ville principale et qui s´étendent jusqu´à la tête de la vallée centrale, où la Dora della Val Venye et la Dora della Val Ferretconfluent dans la Dora Baltea.
L´atmosphère alpine se retrouve également dans les hôtels et autres structures d´hébergement - de l´hôtel de luxe au refuge et au camping -, dans les cafés historiques du centre et dans les restaurants sur les pentes : à Courmayeur, l´hospitalité,l´amour de la traditionet le respect de l´architecture locale sont soignés dans les moindres détails.

Albergo Boutique (à 15 minutes de la célèbre station), entièrement équipée pour les nuitées avec petit déjeuner, avec un garage couvert et un grand jardin avec vue sur le Mont Blanc.Il y a actuellement 19 chambres auxquelles il faut ajouter 2 suites pour 4 personnes. Les équipements importants comprennent un grand sauna pour 8 personnes et une petite salle de gymnastique équipée d´appareils de musculation.Salles publiques 172 m², salles de service 190 m², chambres 740 m², centre de fitness 118 m² pour un total de 1 220 m² auxquels s´ajoutent 50 m² de balcons et un jardin d´environ 500 m².Eaménager une zone adjacente à l´hôtel au rez-de-chaussée pour en faire un restaurant, qui peut être facilement relié à l´actuelle cuisine et à la zone de service. La solution est présentée dans le plan ci-joint.Ubicate à Entrèves di Courmayeur, à proximité (300 m.) du nouveau téléphérique panoramique Sky-Way et du téléphérique Val-Veny menant au domaine skiable ; à l´entrée du pôle de ski de fond du Val-Ferret et destination estivale pour les randonneurs, les amateurs de golf (parcours de 9 trous), et les pêcheurs experts (réserve de pêche).Ià proximité du tunnel du Mont-Blanc, qui permet de rejoindre Chamonix en 30 minutes et Genève en 1 heure, avec l´aéroport le plus proche.Let les lois régionales prévoient une contribution de 75 % pour l´achat de structures hôtelières et envisagent la possibilité d´étendre les structures existantes de 40 %. L.R. 19 art.4 04/09/2001 - L.R. 11 art. 90bis-90ter 06/04/1998. En particulier, il est possible de bénéficier d´une hypothèque à taux fixe de 1 %, d´une durée de 20 ans plus deux ans de préamortissement, pour couvrir l´investissement initial avec une limite de 10 000 000 € ; il existe également un “parachute“ pour protéger l´investisseur, qui suspend le solde des versements hypothécaires en cas de crise.

Yes Luxury Homes, une société immobilière fondée par le Dr. Enrico Franchini, est une boutique boutique qui possède un total de plus de 40 000 mètres carrés de biens immobiliers. Enrico Franchini, est une Boutique Agency, c´est-à-dire une société spécialisée qui offre des services personnalisés et sur mesure à ses clients dans le secteur immobilier.

La Boutique Agency tend à se concentrer sur un segment de marché plus spécifique ou sur une zone géographique spécifique, en offrant un service raffiné et personnalisé ; en bref, nous nous comparons à un atelier de tailleur au service de nos clients, qui exigent un vêtement sur mesure d´excellente facture.

Nous mettons l´accent sur la qualité du service, le souci du détail et la relation avec le client, en offrant des expériences uniques et mémorables dans l´achat et la vente de biens immobiliers de prestige.

Nous opérons dans tout le pays, car nous sommes présents avec nos collaborateurs (qui connaissent leur territoire, ainsi que la culture de l´endroit) avec lesquels vous aurez l´occasion de voir la propriété.

Dans notre équipe, il y a plusieurs professionnels, c´est-à-dire des architectes, des géomètres, des ingénieurs, des traducteurs, des avocats et des comptables, afin de pouvoir répondre aux exigences éventuelles du client.

Nous sommes également opérationnels les jours fériés.

Nous vous remercions de votre attention.

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