A vendre activité commerciale in zone tranquille Pavia Lombardia

Immeuble caractéristique dans la zone de l´Oltrepo, à moins de 300 m du centre ville en contrebas, à 100 km de l´aéroport de Linate et à 60 km de Pavie, non loin des stations thermales et des terrains de golf.
Le complexe est en position panoramique avec une vue splendide : la rénovation a été achevée en 2005.
L´immeuble n´a pas de barrières architecturales : l´accès aux 5 étages est autorisé aux handicapés et aux personnes âgées par ascenseur (capacité 9 personnes)
L´immeuble dispose de cuisines, 37 chambres, 27 salles de bains spacieuses avec des aménagements pour les handicapés. Il y a un grand gymnase, une salle de physiothérapie et de massage, des salons, des terrasses dans les étages et une grande terrasse (800 m²) à l´extérieur. Une piscine peut être construite au rez-de-chaussée. L´ensemble du complexe peut être divisé en unités résidentielles indépendantes de 50, 75, 100 et 200 m². Il est entouré d´un terrain non constructible de 9 000 m². Il y a suffisamment d´espace pour garer les véhicules. Il peut également être vendu entièrement meublé. Elle peut être utilisée comme B&B, hôtel, ferme, maison de retraite, centre de rééducation ou transformée en condominium. Possibilité de louer environ 10 ha de vignes. Les propositions d´échange avec des propriétés résidentielles en Italie ou à l´étranger sont également évaluées.
Demande de certification de classe énergétique.

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