A vendre casale in zone tranquille Bientina Toscana

À seulement 25 minutes de Pise et 30 minutes de Lucques, nous vous proposons une belle villa en position dominante sur les collines pisanes avec des vues panoramiques. La villa se trouve dans un domaine de 8 hectares, dont 2 sont clôturés en jardins, ce qui rend la vie à l´intérieur de la propriété très calme et privée. Le reste est constitué de bois et d´oliveraies (environ 100 kg d´huile d´olive extra vierge par saison), toutes dotées d´un système d´irrigation automatique.

Par l´allée principale à usage exclusif, on arrive à la Villa qui s´ouvre sur un salon de 80 m² et un autre de 42 m², tous deux caractérisés par des carreaux de terre cuite Impruneta, de grandes baies vitrées coulissantes qui donnent sur les portiques et le jardin, des plafonds à poutres apparentes toscanes de 4 mètres de haut.

Dans le salon, il y a une belle et grande cheminée ouverte qui rend l´atmosphère très chaleureuse et accueillante. Depuis les deux salons, on accède d´une part aux deux porches en porphyre d´environ 50 mètres carrés et à l´un des jardins, et d´autre part à la grande terrasse couverte de 70 mètres carrés avec sol en terre cuite et plafonds à poutres apparentes. De la terrasse et du salon, on accède à une autre véranda de 50 mètres carrés fermée par des fenêtres pour profiter de l´extérieur même pendant les mois d´hiver.

Du salon, on accède à la cuisine embellie par des plans de travail en granit. La zone de couchage est divisée en 3 zones distinctes ; 2 zones de couchage sont situées au rez-de-chaussée (deux chambres à coucher et deux salles de bains), par un escalier en colimaçon on accède à un beau grenier d´environ 50 mètres carrés avec parquet. La troisième zone de couchage se trouve au premier étage et se compose de deux chambres à coucher avec salle de bains, dressing et petite terrasse. L´une des deux chambres doubles a un accès direct à la grande salle de bains.

En descendant au sous-sol de 270 m², on trouve la salle de billard avec une deuxième cheminée, une autre pièce de 40 m² avec une cuisine professionnelle, une autre pièce de 30 m² et un garage de 60 m². Au sous-sol se trouvent également une buanderie et une cave.

Système d´alarme, terrain de 80 000 m², climatisation, puits artésien, portes en bois de cyprès, double vitrage blindé.