À vendre ferme in zone tranquille Cassine Piemonte

L'ancienne propriété "San Pietro" incarne l'élégance et le caractère d'une ferme typiquement piémontaise. Cette magnifique propriété est située à la frontière entre la commune de Cassine et la commune de Strevi, à une courte distance d'Acqui Terme. Nichée au milieu des noisetiers, des champs cultivés et des vignobles, la propriété offre des vues à couper le souffle dans une atmosphère de sérénité et de beauté naturelle.

Au cœur de cette propriété historiquement importante se trouve un luxueux bâtiment principal, embrassé par des bâtiments secondaires caractéristiques qui se fondent dans l'ensemble. Le bâtiment principal, une élégante résidence de trois étages, s'étend sur environ 397 mètres carrés d'espace habitable, avec un grenier utilisable supplémentaire d'environ 198 mètres carrés. Les surfaces extérieures en plâtre et en pierre, ainsi que le médaillon avec effigie placé à l'entrée, témoignent du caractère historique de cette résidence extraordinaire, entourée d'un grand jardin avec une pergola, l'endroit idéal pour des moments de détente et de convivialité.

En plus du bâtiment principal, la propriété possède une cave en maçonnerie de pierre et de brique d'environ 145 mètres carrés, une charmante dépendance sur deux étages contenant deux appartements d'environ 110 mètres carrés et 130 mètres carrés, y compris des espaces ouverts. Des porches et des hangars, disposés autour de la cour, abritent les outils agricoles, complétant la superficie totale couverte d'environ 430 mètres carrés. De plus, il y a un garage de 45 mètres carrés à côté des bâtiments utilisés comme dépendance.

La ferme principale, habitable et caractérisée par des finitions bien préservées, exprime l'élégance et le style typique des fermes nobles de la région du Bas Monferrato. Au rez-de-chaussée, une cuisine avec une salle à manger, un salon confortable et une salle principale rehaussent les espaces. Une ancienne cheminée ajoute une touche de chaleur et de charme. De plus, il y a une cave avec un espace de stockage du bois et des toilettes. À l'étage, accessible par un escalier voûté à double rampe, se trouvent quatre chambres et deux toilettes, dont deux chambres avec antichambre. L'étage supérieur est utilisé comme grenier avec une grange, et les fenêtres inférieures offrent une vue imprenable sur la campagne environnante.

La propriété s'étend sur environ 125 000 mètres carrés de terrain appartenant, divisé en vignoble, peupleraie, noisetier et verger de noyers. Avec la possibilité (pour ceux qui n'ont pas besoin de beaucoup de terrain) d'acheter uniquement les 15 000 mètres carrés autour de la maison, dominés par de majestueux chênes centenaires et un espace délicieux dédié au potager. Les bâtiments sont situés au sommet d'une colline exclusivement privée, offrant une position privilégiée et des vues panoramiques incomparables.