A vendre casale in campagne Castiglione del Lago Umbria

Castiglione del Lago (PG) : Près des rives du lac Trasimène, exploitation agricole avec gîte rural et maison de maître, diverses annexes et 73 hectares de terrain comprenant


- 55 hectares de terres arables irriguées, parfaitement plates, avec système d´irrigation fixe, de qualité sableuse et limoneuse, particulièrement adaptées à l´arboriculture intensive de tout type et aux pépinières ; - environ 18 hectares de bois en taillis ; - environ 2 hectares de petit lac d´irrigation d´une profondeur de 3 m alimenté par un affluent et une source ;
- Maison de maître sur deux niveaux d´environ 260 m2, récemment rénovée et comprenant hall d´entrée, salle à manger et cuisine, anti-salle de bains et salle de bains, deux débarras et une autre salle de bains au rez-de-chaussée, couloir, deux chambres avec terrasse, deux chambres avec salle de bains en-suite, une chambre double, une petite chambre, anti-salle de bains et salle de bains à l´étage ;

- Ferme récemment rénovée d´environ 500 m2, utilisée comme agritourisme et subdivisée en 10 appartements meublés et prêts à l´emploi, chacun composé d´un séjour avec kitchenette, d´une chambre et d´une salle de bain ; - Ruine à récupérer d´environ 150 m2 avec la possibilité de la convertir en habitation

- Remise récemment restaurée d´environ 200 m2 ; - Remise agricole d´environ 140 m2 pour les outils ; - Piscine au service de la ferme, dimensions 14mt x 6mt ; La ferme a un fond fermé et est reliée au barrage de Montedoglio, comprend un puits.