À vendre ferme in zone tranquille Castiglione del Lago Umbria

Vente exclusive dans la campagne ombrienne, à la frontière avec la Toscane, sur une petite crête, où il y a de petits villages et hameaux, une ferme avec une partie agritouristique : une ferme historique et une ferme récemment construite, et la partie agricole avec environ 41/42 hectares de terres arables utilisées comme pâturages, vignobles, oliveraies, bois.
La ferme historique, rénovée au rez-de-chaussée en 1991 et au premier étage en 1981, est divisée en trois appartements de différentes tailles. Une dépendance avec un autre appartement se trouve à proximité. Il y a une piscine sur la propriété et une installation photovoltaïque au-dessus de l´auvent du parking de 10,50 kW.
L´autre ferme, de construction récente, se compose de trois appartements de tailles et de pièces différentes. En outre, il y a un gymnase, une salle de bains, des vestiaires et des salles de stockage au sous-sol.
A côté des appartements se trouve l´espace restaurant avec une cuisine professionnelle, un auvent extérieur et des tables avec un four à bois pour les barbecues. Une piscine et une aire de jeux font également partie de la zone.
La partie foncière est composée de plusieurs corps proches les uns des autres : un corps attaché à la ferme de ****** mètres carrés : cultures et arboriculture ****** mètres carrés, pâturage 909 mètres carrés, bois 200 mètres carrés, vignoble 11291 mètres carrés, un lac de 30000 m3 . Un autre corps de 50440 avec des terres arables et arboricoles 32974 m², des pâturages arboricoles 728 m², des oliveraies 6702 m², des vignobles 10036 m². Un autre corps de 44200 m² avec des terres arables et des terres arables arboricoles de 38984 m² et des pâturages de 5215 m². Un autre corps de 79095 mètres carrés avec des terres arables et des terres arables arborées de 58876 mètres carrés, des bois de 18540 mètres carrés et des pâturages arborés de 1679 mètres carrés. D´autres corps détachés mais à proximité pour un total de 83321, répartis en terres arables et cultivables 73504 mètres carrés, forêts 4820 mètres carrés, pâturages 4767 mètres carrés, oliveraies 180 mètres carrés, vignobles 50 mètres carrés.
Le terrain total situé dans une zone légèrement vallonnée est de ****** m² divisé en terres arables et terres arables arboricoles ****** m², pâturages et pâturages arboricoles 8531 m², oliveraies 6882 m², forêts diverses 23560 m², vignobles 21377 m².
Collaboration ouverte avec d´autres agences immobilières.
Documentation et données en cours d´achèvement.

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