À vendre ferme in zone tranquille Felino Emilia-Romagna

DANS LA COLLINE DE PARMA, A SANT´ ILARIO BAGANZA, NOUS OFFRONS UN MANOIR DE GRANDE QUALITE, COMPLETEMENT RESTAURE, EN MILIEU NATUREL.
La maison se compose du manoir, d´une porte morte adjacente, d´une ancienne écurie avec grenier à foin, d´une grande barchessa et d´un rare exemple de tour du XVIe siècle, le tout dans un jardin de 25 000 mètres carrés avec piscine.
La maison principale et l´ancienne écurie sont composées de :
Rez-de-chaussée, de 393 mètres carrés : entrée par la porte morte, à gauche se trouve la première zone d´habitation, composée d´un merveilleux salon obtenu à partir de la récupération de l´ancienne écurie (140 mètres carrés). A droite, le deuxième espace de vie, raffiné et accueillant, enrichi par la cheminée et les colonnades en pierre qui soutiennent les belles poutres en bois apparentes, la grande cuisine ; il est suivi par le troisième espace de vie, accueillant et réservé, qui donne sur le splendide portique de 48 mètres carrés. Le rez-de-chaussée est complété par la salle de bain de jour, le bureau/penderie et le local technique.
1er ETAGE, de 164 m2, destiné à la zone nuit : chambre principale desservie par une salle de bain privée, dressing, zone de gymnastique avec sauna. 2 autres chambres doubles, bureau, 2ème salle de bain. Buanderie, salle de repassage et une autre chambre double.
MANSARDA de 142 m2, h 1.60-3.20 : actuellement composé de 2 zones ; la première zone est utilisée comme un grand espace de vie avec une chambre double et une salle de bains. Le second se compose de 2 pièces utilisées comme chambres à coucher et d´une buanderie avec salle de repassage. (Les pièces mansardées sont superposées comme pièces annexes.)
Adjacente à la maison principale, la propriété est complétée par une tour en pierre datant du 16ème siècle, d´une surface de 60 m², développée sur 3 étages. Le 1er étage, qui a été rénové, consiste en un appartement de 2 pièces. Les 2 autres étages sont à restaurer, à l´exception de la toiture qui a déjà été restaurée.
La barchessa, devant le manoir, d´une superficie de 168 m², sert d´abri pour les voitures et d´équipement de jardin. Le grenier à foin au-dessus de la grange reste à personnaliser
La DIMORA est immergée dans 25 000 mètres carrés de verdure privée, dont une partie est utilisée comme jardin. PARMA SUD, FELINO, A SANT´ ILARIO BAGANZA, magnifique village avec une église paroissiale datant de 1230, évocatrice et riche en traditions ; la chapelle de l´église paroissiale a été construite comme abri pour les pèlerins qui voyageaient le long de la Via Francigena. La magie de l´église paroissiale contient également la statue de la Vierge Marie, à qui l´on voue un culte pour ses miracles. Une fois par an, une procession rassemble de nombreux croyants. La position particulièrement stratégique permet de rejoindre Parme en 15 minutes environ, Milan en 90 minutes ; la mer de Toscane est à un peu plus d´une heure ; les châteaux de Torrechiara et de Felino sont à proximité.
La ferme est composée d´un corps principal, utilisé comme manoir et mis en valeur par de vastes espaces et de belles finitions, et d´un corps secondaire.
L´habitation, située dans l´immense campagne verdoyante, douce et intacte, est encadrée avec grâce et élégance par les collines multicolores ; le parc privé et la piscine offrent des moments de détente, de paix et de récréation qui garantissent l´intimité et le bien-être.
Vivre l´amour de la nature dans la vie quotidienne de la famille avec les conforts de la vie moderne, en réalisant le désir entrepreneurial ou réceptif des hôtes cinq étoiles entre luxe et simplicité.

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