À vendre ferme in campagne Monterotondo Marittimo Toscana

Vous êtes à la recherche d´un cadre authentiquement toscan, où la beauté et la sérénité des collines métallifères se rencontrent ?



Avec une vue imprenable sur les bois environnants et la mer, cette propriété avec piscine est faite pour vous ! POSITION : La propriété est située à Monterotondo Marittimo, une charmante ville dans les collines métallifères de la province de Grosseto, en Toscane, une région caractérisée par une nature non contaminée et des phénomènes géothermiques uniques.



D´origine médiévale, le village conserve d´importants témoignages historiques, notamment d´anciennes murailles et tours. Il se trouve à seulement 30 minutes des principales stations balnéaires environnantes, comme Follonica, et à une heure et demie de l´aéroport international de Pise. DESCRIPTION : On accède à l´intérieur de la propriété par un charmant chemin privé complètement immergé dans les bois.

La première, de dimensions importantes, présente une façade crépie, un sol en terre cuite et des poutres apparentes en parfait état.

Au rez-de-chaussée, on trouve une première grande pièce utilisée comme chambre double, un séjour avec cheminée où il n´y a actuellement pas de cuisine, mais tous les différents raccordements sont disponibles pour pouvoir la positionner et un sous-sol. A l´étage supérieur, on trouve deux grandes chambres doubles et deux salles de bains vitrées entièrement rénovées avec des sanitaires suspendus, des lavabos à poser et une douche à l´italienne.


Les deux salles de bains ont été revêtues extérieurement d´un semi-enduit sur les conseils d´un ingénieur de confiance pour les préserver de l´humidité car elles reposent directement sur le flanc de la colline. Il est important de signaler la présence d´une rigole qui sépare le rez-de-chaussée du flanc de la colline. Celle-ci a également été entièrement révisée par les propriétaires, des murs de soutènement aux fondations.


C´est ici que se trouvent les deux chaudières GPL, l´une pour le chauffage et l´autre pour la production d´eau chaude sanitaire. La propriété est complétée par une charmante cour carrelée devant la propriété, qui ouvre une vue panoramique époustouflante. - La seconde se caractérise par une façade avec une belle pierre qui transmet immédiatement de l´extérieur toute sa toscane et sa rusticité.

Les finitions intérieures sont les mêmes que dans la structure précédente. En entrant, on est immédiatement accueilli par une pièce importante qui sert actuellement de premier salon avec des canapés et un piano. En continuant, on entre dans la zone habitable de la cuisine avec sa table de salle à manger.


En tournant le coin, nous continuons vers une autre pièce avec une cheminée d´où nous pouvons accéder à un patio extérieur très agréable et pittoresque, idéal pour organiser de merveilleux dîners ou déjeuners en plein air. Nous accédons à l´étage supérieur par un escalier situé au milieu entre la cuisine et le premier salon. En montant les premières marches, nous trouvons immédiatement une petite salle de bains au sous-sol entièrement rénovée avec des toilettes et un lavabo.
En arrivant au premier étage, on trouve une chambre à coucher, elle aussi de dimensions généreuses, une deuxième salle de bains vitrée avec des appareils sanitaires muraux et une pièce actuellement utilisée comme deuxième salon avec cheminée, d´où l´on peut également accéder à la partie extérieure arrière de la propriété qui mène à la merveilleuse piscine.

Ce bâtiment dispose également d´un important système de drainage pour préserver l´ensemble de la propriété de l´humidité où il y a deux chaudières. La piscine d´environ 81 mètres carrés avec une forme ellipsoïdale, dispose d´un système d´électrolyse au sel et a été complètement refait son revêtement. La propriété est complétée par une salle de stockage empilé comme un garage utile pour stocker tous les outils et ustensiles utiles pour effectuer l´entretien de la propriété !