Casale in Vendita a Poppi, Toscana - Zona Tranquilla ad Arezzo

Magnifique villa restaurée des années 1800 avec panneaux solaires et piscine chauffée, à vendre avec vue panoramique sur Poppi, Arezzo. Dans la campagne toscane au sud-est de Florence, sur les collines du Casentino entourant l´Arno, avec des châteaux, des villages et d´anciens sentiers naturels, dans un cadre privé avec une vue dégagée sur la campagne et le village de Poppi, avec son château dominant les toits et les clochers médiévaux, un joyau architectural classé parmi les plus beaux villages d´Italie. Une allée privée mène au cœur de la propriété où se trouve un manoir, avec des éléments typiques des villas nobles toscanes. Un portique en rez-de-jardin et une terrasse avec pergola au premier étage dominent la façade sud-est de la villa, tandis que le côté nord est caractérisé par un escalier extérieur en pierre brute avec une loggia à trois arches au premier étage. De grandes ouvertures sur toutes les façades des trois étages au-dessus du sol, lorsqu´elles sont en arc ou avec des portes-fenêtres, remplissent toutes les pièces intérieures de lumière naturelle. Les deux fermes en pierre situées de part et d´autre de la villa forment un harmonieux fer à cheval sur une grande cour intérieure. Magnifiquement restaurée en préservant ses éléments d´origine, chaque pièce est remplie d´un charme rustique mais élégant avec de grandes cheminées en pierre, de hauts plafonds avec des poutres en bois apparentes, de majestueuses arches en briques encadrant les salons, les salles à manger et les cuisines avec un îlot central. Chaque chambre est élégamment meublée avec des éléments simples de la tradition toscane du “fait main“, des meubles en bois de style rustique aux tables en fer forgé et en verre, en passant par tous les lits en fer forgé à la main. La villa abrite aujourd´hui trois chambres au deuxième étage, les fermes deux et trois chambres respectivement, toutes équipées de l´air conditionné, du chauffage au sol, de parquet et de salles de bains avec double lavabo, grandes cabines de douche, baignoires et carreaux de faïence vernis à la main. Les grandes terrasses et pergolas du jardin sont conçues pour les repas en plein air et les espaces de vie extérieurs et, avec des vues spectaculaires sur le village de Poppi et la campagne toscane, il y a une piscine avec eau chauffée, une zone solarium en pierre et un auvent avec zone de relaxation. Le parc est entièrement clôturé et l´accès se fait par un portail automatique. Une propriété dotée d´installations et de systèmes de pointe, conçue pour l´autosuffisance énergétique et l´utilisation de panneaux solaires et du captage de l´eau de la source privée. Une résidence pleine de charme et de confort moderne, prête à être habitée et à vivre en famille et entre amis ou à accueillir des touristes pour leurs vacances en Toscane.Terrain constructible inclus dans la propriété avec permis de construire pour 2500 mètres cubes de volume, environ 800 mètres carrés en deux lots séparés.Possibilité d´acheter la propriété complète avec tous les meubles, plus d´informations auprès de l´agence.

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