A vendre casale in campagne Scansano Toscana

Entreprise agricole et agritouristique avec ferme, restaurant, dépendance, piscine et terrain d´environ 11 hectares comprenant : - 2,2 hectares de vignoble avec des rangées de Sangiovese et Vermentino enregistrés comme DOC Maremma Toscana ; - 1,2 hectares d´oliveraie en production avec environ 270 arbres des variétés Leccino, Correggiolo et Moraiolo ; - 5 hectares de terres arables sur une pente douce ; - Le reste du terrain en bois et terres non cultivées ; - Ferme d´environ 170 m2 sur deux niveaux comprenant une cuisine avec deux chambres et une salle de bain privée au rez-de-chaussée et un appartement avec salle de séjour, kitchenette, deux chambres et salle de bain au premier étage ; - Restaurant d´environ 100 m2 comprenant une cuisine, une salle de bain privée au rez-de-chaussée et un appartement avec salle de séjour, kitchenette, deux chambres et salle de bain au premier étage.
Ferme d´environ 170 m2 sur deux niveaux comprenant deux chambres avec salle de bain privée au rez-de-chaussée et un appartement avec salle de séjour, kitchenette, deux chambres et salle de bain au premier étage ; - Restaurant d´environ 100 m2 comprenant cuisine, entrepôt, salles de bain et hall intérieur et véranda utilisée comme salle à manger supplémentaire ; - Restaurant d´environ 100 m2 comprenant cuisine, entrepôt, salles de bain et hall intérieur et véranda utilisée comme salle à manger supplémentaire.


Au sous-sol de l´immeuble se trouvent des locaux de stockage d´environ 100 m². Annexe indépendante d´environ 27 m² avec chambre triple et salle de bains. La propriété comprend un parc bien entretenu avec piscine 6x12, système photovoltaïque de 3 kw et panneaux solaires. Position panoramique.

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