A vendre casale in campagne Umbertide Umbria

Dans une position tranquille et réservée dans les collines de l´Ombrie, dans la municipalité d´Umbertide, nous trouvons cette ferme panoramique avec jardin et oliveraie.

Facilement accessible par une route non goudronnée en excellent état, la propriété est pourvue de tous les services dans le village voisin (3km ; 10´) et permet de se déplacer facilement entre l´Ombrie et la Toscane : Umbertide (13km ; 15´), Città di Castello (15km ; 25´), les villages médiévaux de Monte Santa Maria Tiberina (17km ; 30´), Sansepolcro (32km ; 35´) et Anghiari (39km ; 40´), Passignano sul Trasimeno (41km ; 55´), Cortona (45km ; 1h), Arezzo (55km ; 1h), la ville étrusque de Pérouse (56km ; 50´), le sanctuaire franciscain d´Assise (66km ; 55´), Montepulciano (71km ; 1h 25´), Todi (92km ; 1h 10´) et Montefalco avec son vin Sagrantino (92km ; 1h 10´).
Les aéroports les plus pratiques pour rejoindre la propriété sont Pérouse San Francesco (49km ; 40´), Florence Vespucci (148km ; 2h), Ancône Raffaello Sanzio (152km ; 1h 55´), Grosseto Baccarini (194km ; 2h 35´), Bologne Marconi (207km ; 2h 25´), Pise Galilei (209km ; 2h 40´), Rome Ciampino (230km ; 2h 35´) et Rome Fiumicino (245km ; 2h 40´).

a ferme (250 mètres carrés, 4 chambres et 2 salles de bains) se compose de deux niveaux organisés comme suit : - rez-de-chaussée : salon avec cheminée, coin cuisine, chambre, salle de bains, débarras et cave ; - premier étage : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, trois chambres et salle de bains.

La dépendance (40 m², 1 chambre et 1 salle de bain) était à l´origine un séchoir qui a été transformé en habitation comprenant un séjour, un coin cuisine, une salle de bain et un grenier avec chambre. La propriété est complétée par un entrepôt (30 m²) avec bûcher, un garage et deux réserves. Les bâtiments ont été restaurés de manière à conserver leurs caractéristiques principales.

Les murs en pierre ont été nettoyés et mis en valeur, de même que les poutres et les carreaux de terre cuite à l´intérieur. EXTERIEUR La ferme dispose d´un terrain de 1,8 hectare, planté de jardins dans la partie la plus proche de la ferme.

A l´écart des bâtiments, un verger (65 arbres dont poiriers, pommiers, cerisiers, pruniers, abricotiers, kakis, jujubiers, amandiers et mûriers) et une oliveraie (83 arbres). Le mas est idéal pour ceux qui recherchent une propriété calme et privée, sans être trop isolée. La présence d´une dépendance permet également aux hôtes de séjourner dans le calme et l´intimité.