Castello in Vendita a Olmedo, Sardegna (SS) - Ampi Spazi, Parco, Terrazzo

**Château exclusif en Sardaigne** Château à vendre en Sardaigne appelé Castelbuono.

Il se trouve sur une surface d´un hectare dans la commune d´Olmedo, dans la province de Sassari, à 12 km d´Alghero, 18 km de Sassari et Porto Torres et 10 km de l´aéroport de Fertilia. La propriété a été récemment rénovée pour un usage commercial dans le domaine de la restauration. Il conserve sa forme originale de château, avec ses tours et ses flèches, entièrement revêtu de pierre de trachyte locale.

À l´intérieur, un restaurant avec une grande salle de réception et une cuisine est prévu, tandis qu´à l´extérieur, de larges allées piétonnes ont été construites, le belvédère en bois a été restauré et la terrasse de 379 mètres carrés du premier étage est reliée au rez-de-chaussée par un escalier qui contourne la tour circulaire. Un volume technique a également été construit pour abriter un ascenseur pour personnes handicapées, garantissant ainsi l´accès à tous, tant au rez-de-chaussée qu´au premier étage.

Il existe un projet de rénovation de certains locaux attenants pour l´hébergement touristique, avec la possibilité de créer un resort de luxe. Trois locaux techniques ont été créés dans le parc attenant, avec une typologie architecturale en continuité avec celle de la structure principale.

Le fonds possède un volume résiduel de pas moins de 1100 mètres cubes, qui pourrait être utilisé pour créer une structure réceptive qui, avec le corps principal, constituerait un choix de luxe et d´exclusivité. La région environnante est également un lieu de prédilection pour les touristes étrangers et italiens, avec une augmentation particulière ces dernières années grâce aux investissements réalisés par la municipalité d´Olmedo pour la croissance du secteur touristique. La zone environnante est riche d´un point de vue archéologique, étant l´une des plus riches de Sardaigne en nuraghi. En outre, on peut citer le complexe mégalithique de Monte Baranta, la nécropole de Santu Pedru, un groupe de Domus de Janas avec des décorations stylisées.

Olmedo est donc en mesure d´offrir aux touristes une série d´attractions très intéressantes : - Tourisme balnéaire sur les belles plages intactes du nord-ouest de la Sardaigne - Sentiers sportifs et naturels - Itinéraires archéologiques et culturels de grande valeur historique - Manifestations artisanales typiques de l´ancienne tradition - Itinéraires œnogastronomiques - Fêtes de village.