À vendre ferme, campagne Carini Sicilia

À Contrada Dagala, à quelques kilomètres de la sortie d´autoroute menant à Montelepre (A29 Palerme–Mazara del Vallo), est proposée à la vente une authentique ferme du début du XXe siècle, soigneusement rénovée dans le respect du style rustique sicilien et agrémentée de touches modernes, située au cœur d’un domaine agricole d’environ 11 hectares.

La propriété s’étend sur une surface couverte de 353 m², répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une dépendance de 85 m², actuellement utilisée comme salle de production d’huile d’olive, et un logement principal de 135 m². Au sous-sol s’étendent deux vastes entrepôts de 133 m², parfaits pour le stockage ou pour d’autres aménagements fonctionnels.

Les pièces intérieures de la maison se distinguent par leur luminosité, leur espace et leur chaleur : un salon, deux chambres, une salle de bains et une cuisine à vivre forment un agencement harmonieux, conçu pour un confort maximal. L’atmosphère est rendue unique par les poutres apparentes, les sols en terre cuite et les arches en pierre, autant d’éléments qui racontent l’histoire du lieu. Les équipements comprennent la climatisation, un poêle à granulés, une connexion Internet Wi-Fi, ainsi qu’une efficacité thermique naturelle assurée par les murs d’origine solides. L’entrée est équipée d’un double portail automatique.

Le terrain environnant est entièrement cultivé selon des méthodes biologiques et abrite environ 2 500 oliviers, avec une production moyenne de plus de 4 000 kg d’huile d’olive extra vierge par an, ainsi que des arbres fruitiers, des légumes et diverses cultures. L’approvisionnement en eau est assuré par l’eau du barrage, deux vastes bassins de rétention et un lac artificiel, avec en prime une rivière qui traverse la propriété. Des ruches destinées à la production de miel viennent compléter cet écosystème agricole varié et productif.
Son emplacement est stratégique : niché dans la quiétude de la campagne, mais facilement accessible, le domaine se trouve à proximité de certaines des destinations touristiques les plus réputées de la Sicile occidentale. En quelques minutes, on rejoint Terrasini, avec ses plages enchanteresses, le Borgo Parrini de Partinico, réputé pour son cadre féérique, ainsi que les stations balnéaires de Balestrate et Trappeto. Palerme est facilement accessible en environ 40 minutes de route, ce qui fait de cette propriété un lieu idéal pour le tourisme international.

Grâce à son charme authentique, à son emplacement et à sa structure bien agencée, ce bien immobilier représente une opportunité d’investissement extraordinaire dans le secteur du tourisme et de l’hébergement : il est parfait pour la création de locations de vacances, de gîtes ruraux, de chambres d’hôtes, de restaurants, d’activités expérientielles en contact avec la nature ou de centres équestres.

Une propriété au fort potentiel, capable d’allier rentabilité, accueil et qualité de vie.