À vendre ferme, campagne Castelnuovo Misericordia LI

“Vous rêvez d´une vie immergée dans les vertes collines toscanes, à quelques minutes de la mer ? Ce magnifique domaine, niché dans le paysage des collines de Livourne, près du village pittoresque de Castelnuovo della Misericordia et à seulement 10 minutes de Castiglioncello, est la réponse à votre désir de tranquillité et de beauté naturelle.

Une allée d´élégants cyprès vous accompagne jusqu´au cœur de la propriété, qui comprend :

Maison principale : 350 mètres carrés d´histoire et de charme datant des années 1400, avec des espaces rénovés et agrandis au fil du temps. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d´entrée accueillant, un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine qui s´ouvre sur une loggia idéale pour les soirées en plein air. Au premier étage, l´espace nuit comprend quatre chambres, deux salles de bains, un bureau et une pièce de rangement.

Vue d´ensemble de la dépendance : 170 m² sur deux niveaux, avec un grand espace de vie, une cheminée, une cuisine avec loggia et une salle de bains de service au rez-de-chaussée, et à l´étage mansardé, deux chambres avec salle de bains privée. Un sous-sol pratique sert de débarras.

Taverna avec salle de bains : une charmante annexe de 28 mètres carrés qui réunit le gîte et l´annexe, idéale pour les dîners conviviaux entre amis.

La piscine panoramique domine le paysage, offrant une vue imprenable sur la vallée et l´oliveraie qui entoure la propriété. Dans le jardin, un barbecue, un ancien puits, un four à bois et des locaux techniques pour la piscine complètent l´extérieur, conçu pour un maximum de confort et de détente.

Le terrain agricole de 66 000 mètres carrés abrite des oliviers biologiques et une végétation locale luxuriante, avec une grande pièce de 130 mètres carrés pouvant servir de garage et de rangement pour le matériel agricole.

Cette maison n´est pas seulement une propriété, mais un lieu de régénération et d´authenticité. Loin de l´agitation de la ville, ici vous pouvez vous reconnecter avec vous-même et profiter de la tranquillité de la campagne toscane, un cadre idéal pour une vie de famille sereine.

Le charme de la ferme historique se mêle au confort moderne : un environnement qui vous invite à passer des moments inoubliables, où chaque détail est conçu pour vous offrir un maximum de bien-être.

Ne manquez pas l´occasion de vivre dans un lieu qui englobe la beauté, l´histoire et la tranquillité de la Toscane.

Classe énergétique G IPE:>175KWH/sqm/année