À vendre ferme, zone tranquille Cortona Toscana

Maison en pierre de style rustique avec cour, portique, quatre chambres, piscine et jardin à vendre avec vue sur Cortona. Dans un petit hameau avec des fermes en pierre, Casa San Martino est une magnifique résidence sur deux niveaux avec cour, portique, pergolas, jardin clôturé et portail automatique avec allée. Ferme caractéristique en pierre sur deux niveaux, rénovée en 1998, avec vue sur Cortona et la campagne du Val di Chiana. La pergola, le puits et la pelouse jusqu´à la piscine entourée d´oliviers offrent des coins enchanteurs. Le rez-de-chaussée abrite un salon avec des murs en pierre et une cheminée, qui sont également présents dans la cuisine avec une table à manger pour 10 personnes. Le premier étage abrite trois chambres à coucher, toutes parquetées, dont deux ont conservé leur ancienne cheminée, et sont desservies par deux salles de bains. Depuis la cour, un escalier extérieur en pierre mène au premier étage avec un portique et une suite d´invités séparée. Il y a des poutres, des sols en terre cuite et en pierre, et un jardin avec un puits et un étang pour l´irrigation. La Casa San Martino se trouve à un peu plus de 3 km de la ville de Cortona, l´une des destinations les plus prisées par les célébrités et les VIP du monde entier pour sa qualité de vie, les rythmes de la nature et les événements culturels organisés tout au long de l´année. Cortona domine une région spectaculaire à la frontière entre la Toscane et l´Ombrie, à quelques minutes des rives du lac Trasimène, des principaux sites historiques, des parcs naturels et des meilleures caves du Chianti, et offre tous les services, une gare ferroviaire et un accès facile aux autoroutes.

PROPRIÉTÉ Réf. : COR2944

Où : Cortona, Province : Arezzo, Région : Toscane

Typologie : partie de ferme, en plein air, sur deux niveaux d´environ 200 m² en style rustique traditionnel, cour intérieure, jardin sur trois côtés avec piscine

Année de construction : début 1900

Année de rénovation : 1998

Conditions : bonnes

Terrain/jardin : 3000 m²

Terrasse/balcon :

Piscine : forme irrégulière env. 8x2mt avec solarium en terre cuite

Parking/Garage : parking extérieur

Disposition :
Rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, salle à manger et cuisine, 1 chambre avec salle de bain
Premier étage : 3 chambres et 2 salles de bain ; avec accès séparé par l´escalier extérieur, 1 suite pour invités

Distance aux services : 3,5km du centre de Cortona

Distance aux principaux aéroports : Pérouse 60 km, Florence 120 km

Route blanche :

Services publics :
Ligne téléphonique : disponible
Internet : disponible
Chauffage : GPL
Eau : réseau d´eau municipal + étang + 1 puits
Électricité active
Evacuation des eaux usées : raccordement à l´égout municipal/au fossé Imhof

Propriété au nom d´une personne physique
L´emplacement, pour des raisons de confidentialité, est approximatif
Toutes les mesures données sont approximatives

Classe d´énergie : G