À vendre ferme, zone tranquille Marmoreo SV

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À vendre ferme, zone tranquille

Marmoreo - SV

Négociation confidentielle

Disponible avec prêt hypothécaire, y compris pour les non-résidents

Ancienne ferme au milieu des oliviers sur la Riviera Ligure di Ponente

Une opportunité rare pour les investisseurs et les amateurs d´authenticité : une majestueuse ferme en pierre du début des années 1900 située dans les collines tranquilles de l´arrière-pays d´Albenga, immergée dans un paysage vert intact et entourée d´oliviers centenaires. Cette propriété incarne le charme rustique de la Ligurie (murs en pierres apparentes, poutres en bois) tout en offrant un incroyable potentiel de développement.

Principales caractéristiques et forces:- Authenticité et charme de la Ligurie : une ferme historique d´environ 400 m² sur trois niveaux, offrant l´atmosphère d´une résidence d´époque.- Potentiel de développement exceptionnel :- Projet approuvé : comprenant l´extension de la propriété et la construction d´une piscine, éléments clés qui augmentent considérablement la valeur de la propriété.-Fractionnement : Possibilité de subdiviser la propriété en plusieurs unités indépendantes, idéales pour la création d´un charmant agritourisme, d´un B&B ou de plusieurs résidences.- Situation stratégique : Située dans l´arrière-pays, elle garantit intimité et tranquillité, tout en restant à quelques kilomètres des plages renommées et de la mer de la Riviera di Ponente.- Espaces extérieurs privés : Grande cour et jardin adjacents. Possibilité d´acheter un terrain supplémentaire.- Intimité et nature : vue dégagée et verdoyante, offrant un havre de paix.Pour qui est-ce idéal:- Investisseurs immobiliers : pour le développement d´un projet rentable avec division et création d´installations de luxe (piscine).- Familles/Privés : pour ceux qui recherchent une maison historique prestigieuse où ils peuvent créer leur propre oasis de paix, en personnalisant les intérieurs pour combiner la tradition et les conforts modernes.