À vendre ferme, campagne Montespertoli Toscana

Située dans un magnifique cadre vallonné et panoramique, nichée au cœur de la campagne toscane, à 10 minutes de Montespertoli et à environ 15 minutes de la FI-PI-LI et de l´autoroute FLORENCE-SIENNE, partie d´une ferme avec grand jardin d´angle à vendre. La propriété s’étend sur trois niveaux et dispose d’un vaste jardin d’angle ainsi que d’un terrain extérieur. L’entrée donne sur une loggia fermée en maçonnerie, agrémentée de grandes baies vitrées et dotée d’une porte à rupture thermique qui mène directement au salon avec une cheminée monumentale. Sur la gauche, on trouve deux débarras, dont l’un abrite une buanderie, une salle de bains et l’escalier menant à l’étage supérieur. En passant sous une arche en pierre, on accède à la grande salle à manger dotée de doubles baies vitrées, puis à la cuisine, où le mobilier est entièrement sur mesure, avec des revêtements en travertin et un grand îlot central.
À l’étage supérieur, auquel on accède par un escalier large et confortable, se trouvent trois chambres doubles spacieuses et lumineuses, dont deux avec du parquet, ainsi que deux salles de bains, dont l’une est équipée d’une baignoire d’hydromassage.
Au deuxième étage, on trouve une pièce mansardée aménagée en chambre et une petite salle de bains. Ces deux pièces sont éclairées par des fenêtres de toit.
Toute la maison est dotée de finitions haut de gamme : terre cuite ancienne récupérée, portes provenant d’un ancien monastère, revêtements, sanitaires et robinetterie Devon&Devon. De plus, toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires et la maison dispose d’un système d’alarme avec caméras intérieures et extérieures, ainsi que d’un système de climatisation réversible.
La propriété est équipée d’une installation photovoltaïque de 6 kW et d’un système de chauffage par pompe à chaleur pour garantir une faible consommation.
Le jardin est une oasis de fraîcheur pour les journées les plus chaudes et est aménagé en différents espaces pour en profiter pleinement : un coin repas sous une pergola recouverte de glycine, un coin salon sous un gazebo Unopiù, un coin barbecue. On y trouve également une piscine hors sol en aluminium de 7 x 4 m, un abri de jardin pour ranger les outils et une petite serre. Deux bacs permettent en outre d’aménager un petit potager. Trente oliviers en production garantissent chaque année la quantité d’huile nécessaire à une famille nombreuse. Le terrain dispose également d’un puits artésien.
La maison est vendue semi-meublée et équipée de matériel d’entretien du jardin, y compris un petit tracteur tondeuse en parfait état de marche.