À vendre ferme, lac Passignano Sul Trasimeno Umbria

Village datant de 1700 avec terrain à vendre à Passignano sul Trasimeno, Perugia. Dans un coin de paradis ombrien se trouve cet ensemble immobilier d´environ 2890 m² bruts entouré d´environ 5,6 hectares de terrain. Une partie de la propriété a été soigneusement restaurée en 2010, ce qui a maintenu les caractéristiques historiques de la propriété inchangées, tandis qu´une partie de la structure nécessite des travaux de rénovation et d´amélioration. La propriété est située sur une colline, dans un endroit paradisiaque, entourée par la verte campagne ombrienne et de nombreux églantiers typiques de la végétation locale. L´ensemble comprend la ferme, le séchoir à tabac, une église déconsacrée du XVIIIe siècle et des dépendances agricoles. La propriété a été utilisée dans le passé comme logement et restaurant. C´est la propriété idéale pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité, loin de l´agitation des villes, en pleine nature, à quelques kilomètres du lac Trasimène, de la belle Pérouse et des villages de Città della Pieve, Cetona, Sarteano, Chiusi et San Casciano dei Bagni.

PROPRIÉTÉ Réf. : PAS2382

Où : Passignano sul Trasimeno, Province : Pérouse, Région : Ombrie

Typologie : hameau datant de 1700 d´environ 2890 m², avec un terrain d´environ 5,6 hectares divisé en une maison principale, une annexe et un bâtiment secondaire avec un appartement indépendant et des pièces annexes

Conditions bon, partiellement rénové en 2010, le rez-de-chaussée est entièrement restauré et utilisé comme appartement privé, les autres parties nécessitent des travaux d´amélioration/rénovation

Terrain : env. 5,6 hectares destinés à un parc

Aménagement :
Rez-de-chaussée : Appartement 1, avec accès direct à l´église (déconsacrée), hall d´entrée, salle à manger, salle d´étude, salon avec cheminée, cuisine équipée, 2 salles de bains dont 1 pour personnes handicapées, dressing, 3 couloirs, un autre salon et une petite cuisine, 1 chambre à coucher, 1 salle de bains
Premier étage : Appartement 2, entièrement à rénover avec loggia, couloir avec escalier, salon, cuisine, couloir, 2 salles de bains, débarras, 3 chambres

Logement à moderniser :
Premier étage : salle commune, débarras, escalier, 1 salle de bains, 4 chambres avec salle de bains attenante
Deuxième étage : 4 pièces pouvant être utilisées comme chambre à coucher ou salle de séjour, 2 salles de bains, 4 autres pièces avec salle de bains, grenier, pièce avec escalier en colimaçon menant au clocher, débarras,

Dépendance : studio avec salle de bains

Bâtiment 2 :
Rez-de-chaussée : appartement avec salle de séjour, 1 chambre, 1 salle de bains ; 4 débarras avec 1 salle de bains

Distance des services : 3,2 km

Distance des principaux aéroports : Pérouse 76 km, Florence 118 km

Route blanche : 2,5 km

Services publics :
Téléphone fixe : disponible
Wi-Fi : disponible
Chauffage : GPL
Eau : approvisionnement en eau commun
Électricité : active
Égout : Imhoff

Propriété enregistrée au nom d´une société
L´emplacement, pour des raisons de confidentialité, est approximatif
Toutes les mesures indiquées sont approximatives

Classe d´énergie : G