À vendre ferme, campagne Radicofani Toscana

Entourée de 30 hectares de terrain, ferme en pierre rénovée avec piscine à vendre dans la campagne siennoise entre Sarteano et Radicofani. Au cœur de la campagne toscane, au sud de Sienne, se trouve une charmante ferme en pierre datant de 1800, entièrement rénovée en 2006, entourée de 30 hectares de terres cultivées avec des cultures arables et des bois. La ferme est en parfait état, avec une rénovation qui a conservé le charme rustique du bâtiment d´origine et de ses façades en pierre, tout en intégrant le confort moderne. Au rez-de-chaussée, on trouve une réception, une cuisine commune idéale pour gérer l´activité de la ferme, un garage et des pièces de service. Au premier étage se trouvent les deux appartements, tous deux dotés de deux chambres et de deux salles de bains attenantes. La ferme est entourée d´un jardin avec piscine et solarium. Grâce à sa position stratégique et aux caractéristiques de la structure, la ferme offre un excellent potentiel de revenus pour ceux qui souhaitent entreprendre une activité touristique. Située à seulement 7 km de Sarteano et 8 km de Radicofani, deux charmants villages médiévaux du Val d´Orcia, la propriété est facilement accessible tout en conservant une grande intimité. Les principaux services sont facilement accessibles, tandis que les merveilles de la Toscane, telles que Pienza, Montalcino et Montepulciano, sont à portée de main pour ceux qui souhaitent explorer la région. Si vous cherchez une maison qui combine le charme de la campagne toscane avec le confort moderne, ceci pourrait être la solution parfaite.

PROPRIÉTÉ Réf. : VAL3153

Où : Commune : Radicofani ; Province : Sienne, Région : Toscane

Typologie : ferme en pierre sur deux niveaux de 300 m2 rénovée avec 2 appartements et piscine, licence agritourisme, entourée de 30 hectares de terrain

Année de construction : 1800

Année de rénovation : 2006

État : rénové

Terrain/jardin : 30 hectares dont la plupart sont des terres arables et des bois, la propriété est située au centre de la propriété agricole

Piscine : 5x10 mt avec solarium pavé

Disposition : Rez-de-chaussée : réception, cuisine commune, garage et pièces de service ; Premier étage : Appartement 1 séjour/cuisine, 2 chambres et 2 salles de bain ensuite ; Appartement 2 séjour/cuisine, 2 chambres et 2 salles de bain ensuite

Distance des services : 7 km de Sarteano 8 km de Radicofani

Distance des principaux aéroports : Florence 150 km, Pérouse 85 km, Rome 190 km

Route blanche : 800 m

Services publics : Ligne téléphonique fixe : présente ; Internet : disponible ; Chauffage : GPL ; Eau : réseau municipal + 1 puits ; Electricité : active ; Evacuation des eaux usées : fossé Imhof

Propriété enregistrée au nom d´une personne physique.

Classe énergétique : F