À vendre ferme, lac Tuoro Sul Trasimeno Umbria

Sur une colline avec vue sur le lac, ferme restaurée du XVIIe siècle avec 31 chambres, piscine et parc à vendre près de Tuoro sul Trasimeno, Pérouse Sur une colline surplombant le lac Trasimène, une ferme classique du XVIIe siècle faisant partie du domaine du marquis Ranieri Bourbon di Sorbello, avec cinq bâtiments et une cour intérieure, protégée par des restrictions historiques et architecturales depuis 1993. Magnifiquement restaurée et transformée en un hameau de 17 appartements pour l´hébergement touristique et une salle de banquet idéale pour les fêtes et les réceptions. Dans le jardin, une terrasse belvédère s´ouvre sur une vue du lac, offrant des couchers de soleil spectaculaires. Les bâtiments ont conservé leurs façades en pierre, leurs arcs en brique et leurs plafonds à poutres apparentes, un style rustique accueillant avec des cheminées et un mobilier arte povera. Toutes les chambres sont climatisées. Les appartements sont tous différents en termes de type et de caractéristiques, comprenant une à trois chambres, des cheminées à bois et des cuisines, prêts à être habités et parfaits pour des vacances en famille ou entre amis. Les espaces extérieurs comprennent une piste de danse, une piscine avec solarium en terre cuite, un vieux four, un barbecue, un terrain de pétanque et un sentier de promenade entre des oliviers centenaires. L´église, toujours propriété du diocèse local et utilisée pour des cérémonies privées, a été construite à la fin de la période médiévale avec un plan en croix latine et conserve des plafonds voûtés et voûtés d´arêtes, des fresques avec des anges et la Madone sur le maître-autel, des fonts baptismaux en pierre du XIXe siècle et un clocher avec deux cloches en bronze datant de 1480 et 1856. Position stratégique à quelques minutes de Passignano, Tuoro et de la frontière toscane.

PROPRIÉTÉ Réf. : TUO2971

Où : Tuoro sul Trasimeno, Province : Pérouse, Région : Ombrie

Typologie : hameau historique surplombant le lac Trasimène de 2500 m2 en 5 bâtiments en pierre restaurés avec 17 appartements (31 chambres), cour intérieure, jardin avec terrasse belvédère et piscine, et 3,5 ha de terrain

Année de construction : 1650

Année de rénovation 1995

État : bon

Terrain/jardin : jardin avec terrasse belvédère, espace barbecue, four à bois, sentiers pédestres, terrain de boules, 3,5 hectares avec oliviers et chênes séculaires

Terrasse/balcon : espace extérieur pavé de 50 m² pour la danse en plein air

Piscine : 18x7 mt avec escalier romain, solarium en terre cuite

Disposition :
n. 1 Suite type studio avec 1 chambre, 1 salle de bain
n. 4 Appartements type deux pièces avec séjour-cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain
n. 10 Appartements type trois pièces avec séjour-cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain
n. 2 Appartements type quatre pièces avec séjour-cuisine, 3 chambres, 2 salles de bain

Distance des services : 3 km

Distance des principaux aéroports Pérouse 42 km, Florence 135 km, Ancône 145 km

Route blanche : 400 mètres

Services publics :
Réseau téléphonique fixe : disponible
Internet : disponible
Chauffage : méthane + cheminées à bois + split air chaud/froid
Eau : réseau municipal + 1 puits
Électricité : active
Assainissement des eaux usées raccordement à l´égout communal

Climatisation
Salle de banquet de 90 m² (70 places) équipée d´une cuisine professionnelle pour la restauration

Propriété enregistrée au nom d´une société
L´emplacement, pour des raisons de confidentialité, est approximatif
Toutes les mesures indiquées sont approximatives

Classe énergétique : G