À vendre local commercial, ville Olbia Sardegna

Au cœur de la ville d´Olbia, dans l´une des zones les plus animées et les plus dynamiques, nous proposons à la vente exclusive un local commercial entièrement aménagé sur un seul étage et actuellement loué, idéal pour ceux qui recherchent un investissement immobilier sûr et immédiatement productif.

La propriété est située à quelques pas de la Basilique de San Simplicio, du parking municipal couvert et de la gare ferroviaire : un emplacement central et stratégique, avec un flux important de piétons et de véhicules tout au long de l´année.

Le centre d´Olbia représente le véritable centre de la vie de la ville : une zone où se rencontrent des entreprises historiques et modernes, des bureaux, des services publics, des banques, des bureaux professionnels et des attractions touristiques. Grâce à la présence constante de résidents, de professionnels, de touristes et de navetteurs, investir dans cette zone signifie parier sur une propriété très demandée et avec d´excellentes perspectives de rendement dans le temps.

Les locaux font partie d´un immeuble de construction récente, avec un aménagement moderne et des installations à la pointe de la technologie. Il se présente dans un état impeccable, prêt à être entretenu pour un revenu immédiat.

Points forts

Situation très centrale, à quelques mètres de la Basilique de San Simplicio, de la gare et d´un grand parking couvert Excellente visibilité sur la rue grâce à la grande vitrine Contexte urbain très attractif, entre tourisme, services et commerce Aucune intervention nécessaire : excellent état

Equipement

Grand hall Vestiaire avec salle de bain Deux salles de bain avec anti-salle de bain Climatisation chaud/froid Alimentation en eau en copropriété

Pourquoi l´acheter ?

#1 Hall d´entrée avec grande baie vitrée

#2 Propriété située dans le centre d´Olbia

#3 Rue à forte circulation piétonne

#4 Propriété située dans une zone stratégique, excellente comme investissement en Sardaigne

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