À vendre masseria, campagne Francavilla Fontana Puglia

Masseria Tibitone – Domaine historique avec vignoble, oliveraie, piscines et 20 hectares dans le Haut Salento
Entre San Michele Salentino, Francavilla Fontana et San Vito dei Normanni, Progetto Immobiliare propose à la vente la Masseria Tibitone, un domaine historique niché dans la campagne du Haut Salento, composé d’un ensemble immobilier situé au cœur d’une propriété d’environ 20 hectares, dont 10 hectares de vignoble et 10 hectares d’oliveraie.
La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à quelques minutes de San Vito dei Normanni, d’Ostuni, de la réserve naturelle de Torre Guaceto, des plages de l’Adriatique et de l’aéroport du Salento à Brindisi, ce qui permet d’accéder facilement aux principales destinations touristiques des Pouilles.
Actuellement, le complexe est destiné à l’habitation privée, mais il a autrefois servi d’établissement d’hébergement ; il conserve encore aujourd’hui une répartition des espaces qui se prête aussi bien à un usage résidentiel qu’à la relance d’un projet dédié à l’accueil.
Le bâtiment principal constitue le cœur du domaine et comprend un vaste salon commun, un salon avec cheminée, une salle destinée à la restauration et aux réceptions, une **cuisine professionnelle avec garde-manger**, des locaux de service et, au premier étage, **trois chambres**, **deux salons**, d’autres pièces annexes et de vastes terrasses.
Le complexe est complété par un bâtiment indépendant dédié à l’accueil, composé de six chambres, chacune dotée d’une salle de bains privative, idéal pour accueillir des hôtes ou pour développer une activité d’hébergement touristique.
Les espaces extérieurs sont mis en valeur par un parc arboré qui entoure les bâtiments, une piscine extérieure de 72 m² et une piscine intérieure avec jacuzzi, autant d’éléments qui élargissent les possibilités d’utilisation de la propriété tout au long de l’année.
Le domaine est équipé d’un système de chauffage autonome alimenté par la biomasse, d’un puits artésien, de trois citernes pour la collecte de l’eau, dont une vitrifiée, d’un système de climatisation et d’une installation au gaz avec bouteille.
De par son emplacement, sa superficie et l’agencement de ses espaces, la Masseria Tibitone constitue une solution idéale pour ceux qui recherchent une propriété alliant résidence, activité agricole et accueil, avec la possibilité de développer un projet dédié au tourisme rural, à l’œnotourisme, à l’organisation d’événements ou à un hôtel-boutique niché au cœur de la campagne des Pouilles.
Référence : 1970.