À vendre transaction immobilière in campagne Camaiore Toscana

A VENDRE Un hangar - OPPORTUNITE D´INVESTISSEMENT OU PRESTIGIEUX CENTRE OPERATIONNEL - DE 2600 M² A CAPEZZANO PIANORE Au cœur de la zone industrielle de Capezzano Pianore, à quelques minutes des stations balnéaires les plus exclusives de la Versilia, nous proposons à la vente un hangar de haut niveau qui allie des espaces opérationnels spacieux et fonctionnels à de solides opportunités de revenus garantis.

Un hangar qui fait la différence : cette structure, d´une superficie totale de 2600 mètres carrés, se distingue par sa polyvalence et sa conception fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée se trouve un entrepôt sur deux niveaux d´environ 1300 mètres carrés, avec des portes d´accès permettant l´entrée directe de véhicules lourds. L´entrée séparée avec réception indépendante accueille élégamment les employés et les clients, tandis que les zones internes comprennent un espace cantine et des toilettes. L´étage supérieur est le cœur battant de la partie commerciale avec une élégante zone d´attente : un espace ouvert très lumineux, entouré de baies vitrées, parfait pour les salles d´exposition.

Les espaces sont complétés par des bureaux réservés, une salle de réunion et d´autres espaces d´exposition, tous soignés dans les moindres détails. Investissement à revenu garanti : actuellement loué à une importante entreprise de restauration, cet entrepôt offre un revenu fixe grâce au loyer actuel. Pour ceux qui souhaitent y installer leur propre entreprise, il est possible d´obtenir la libération de l´espace, sous réserve d´un accord avec l´actuel locataire.

Logistique impeccable et emplacement stratégique : l´immeuble dispose d´un grand parking et d´une zone de chargement/déchargement de camions, parfaitement intégrés dans un contexte industriel dynamique, avec un accès facile aux principales artères. Une solution qui répond aux besoins des entrepreneurs les plus ambitieux, alliant image de marque et opérations. Contactez-nous pour plus de détails et une visite confidentielle.