A vendre transaction immobilière in campagne Monte San Pietro Emilia-Romagna

Monte San Pietro - via San Chierlo et via Guarino Venturi - Nous avons le plaisir de vous présenter cette extraordinaire opportunité immobilière : dans le cadre d´un domaine viticole immergé dans les collines verdoyantes de Bologne, à seulement 20 km du centre-ville, nous proposons à la vente un ensemble immobilier composé d´une villa trifamiliale d´environ 700 m² avec jardin, d´un restaurant rénové d´environ 370 m² avec jardin privé et d´un bâtiment de 6 unités résidentielles à rénover. Cette propriété offre un environnement unique et fascinant, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur de l´hôtellerie ou simplement vivre immergés dans la beauté de la campagne tout en développant leur activité de restauration. La villa trifamiliale se compose de trois unités résidentielles séparées, offrant intimité et confort aux propriétaires ou la possibilité de louer les unités pour un revenu supplémentaire. Chaque unité est bien conçue et dispose d´espaces de vie généreux qui peuvent être personnalisés selon les goûts de chacun grâce à des travaux de rénovation. Le restaurant est une excellente opportunité commerciale : doté d´une cuisine entièrement équipée pour répondre aux besoins des clients, il jouit d´une vue panoramique sur la campagne et a une capacité d´environ 170 places assises, avec la possibilité de places supplémentaires dans le jardin. Il s´agit d´un cadre agréable et charmant pour accueillir des événements spéciaux, des mariages, des dégustations de vins et d´autres activités gastronomiques, avec la possibilité de rénover les unités et de transformer l´entreprise en un B&B rentable. En outre, le bâtiment de 6 unités offre d´autres possibilités de revenus : les unités peuvent être louées à long terme ou utilisées pour accueillir des invités lors de visites au domaine viticole ou d´événements au restaurant.

Certification énergétique en cours d´élaboration Demande 846 000 €.