À vendre palais, ville Bologna Emilia-Romagna

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REF.GT06 - En Via Giuseppe Tellera, dans un cadre tranquille et verdoyant, mais en même temps très proche de tous les principaux services, nous proposons à la vente un immeuble entier composé de six appartements et de six box pour voitures.

L´immeuble représente une proposition très rare sur le marché, parfaite aussi bien pour les investisseurs que pour ceux qui souhaitent une propriété à rénover et à adapter aux différentes exigences de vie.

Tous les logements sont de spacieux appartements de quatre pièces avec une distribution interne traditionnelle et fonctionnelle : l´entrée mène à des pièces lumineuses et bien organisées, avec deux chambres à coucher, un salon confortable et une salle à manger avec une kitchenette séparée. Chaque unité est également équipée d´une cave en sous-sol, idéale comme pièce de service ou espace de stockage.

Les surfaces varient en fonction de l´appartement et comprennent deux unités de 103 m², deux de 108 m², une de 109 m² et une de 104 m², offrant ainsi différentes possibilités d´utilisation et de personnalisation.

L´immeuble dispose d´un système de chauffage central avec une chaudière en copropriété. Actuellement, il n´y a pas de gestionnaire, ce qui signifie qu´il n´y a pas de frais de copropriété, un autre aspect qui rend la propriété particulièrement intéressante également d´un point de vue économique.

Six garages situés au rez-de-chaussée complètent la propriété, un atout important dans une zone où la facilité de stationnement est particulièrement appréciée.

Il s´agit d´une solution idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une zone résidentielle tranquille, bien desservie et avec de grandes marges de développement. Actuellement, 5 unités résidentielles sont louées, avec des baux actifs également jusqu´en 2027.

La localisation indiquée peut être indicative.
Pour de plus amples informations et pour prendre rendez-vous, n´hésitez pas à nous contacter.

Eden House - Tél. ******