A vendre palais in campagne Castellina in Chianti Toscana

60 ettari con villa storica, parco, torre, cappella, 2 piscine, fattoria con casali, cantina, frantoio, in vendita a Castellina in Chianti, Siena. À 450 m s.l.m., avec une vue vraiment imprenable, villa padronale datant des XVIIe et XVIIIe siècles entourée de 160 hectares de terres avec des vignes et une production annuelle de 110 000 bouteilles des meilleurs vins du Chianti Classico Gallo Nero DOCG. Un viale di cipressi classique conduit au parc qui abrite la villa padronale, dessinée avec des fontaines, des terrasses en style belvédère avec d´élégants balaustre et des colonnati en travertin. Elle est dominée par la magnifique façade principale de la villa, parfaitement conservée dans son architecture originale en style vanvitellien, avec une tour, des colonnes, des finitions en arc, de grandes voûtes, un portique avec terrasse et des décors en pierre en style classique. Les intérieurs offrent des espaces élégants et lumineux avec un hall d´entrée avec une échelle de pierre et un balcon en fer battu, trois salons de réception, deux belles salles de séjour, dont une avec une hauteur de plus de 6 mètres et de grandes terrasses, une salle de séjour, un studio avec une bibliothèque et deux chambres, toutes avec salle de bains privative. Dans le parc, une petite église conserve la chapelle encore consacrée et utilisée pour des cérémonies privées. Légèrement à l´écart du parc, la ferme de 1400, avec ses maisons coloniales traditionnelles en pierre et ses portiques, a été transformée en 11 appartements et une villa, avec 24 chambres au total, pour les vacances et les séjours touristiques, dans un style rustique et campagnard chic, avec une deuxième piscine. Un bourg typique, datant de 1300 ans, est le centre névralgique de l´entreprise agricole et abrite une cantine avec un champ de vinification parfaitement entretenu, des cantines avec des bouteilles de vin et des salons pour l´invectivation, des dégustations, des magasins et des boutiques, ainsi qu´un restaurant, des annuaires agricoles pour les récoltes et des appartements pour le personnel. Les terres sont cultivées selon la tradition toscane, sont certifiées 100 % biologiques et comprennent 19,4 hectares de vignes sous la dénomination Chianti Classico Gallo Nero DOCG, 21 hectares de champs avec 5 500 pieds, un lac privé, 105 hectares de bois, de fruits et de légumes. Situé dans une position stratégique au cœur de la région vinicole du Chianti Classico Gallo Nero, au sud de Florence et à 25 km au nord de Sienne, l´hôtel est facilement accessible depuis les principaux centres d´intérêt. Le centre de Castellina in Chianti, avec ses magasins, ses bars et tous ses services, se trouve à 10 minutes en voiture, à 7 km, sans les rues étroites.

MMOBILE Rif : CNT2884

Dove : Castellina in Chianti, Provincia : Siena, Regione : Toscana

Tipologia : Tenuta di 160 ettari nel Chianti Classico con 4431 mq di superficie edificata composta da una villa padronale a tre piani con torretta di 935 mq, un parco con piscina, più una cappella, case coloniche trasformate in foresteria con seconda piscina, annessi, garage, e un borgo con edifici che costituiscono l´impianto di vinificazione e il centro aziendale

Anno di costruzione : 1700 la villa, 1300-1400 le bourg et les ex case coloniche

Anno di ristrutturazione : 2004

Condizioni : buono - alcuni edifici da recuperare

Terreno/Giardino : 160 ettari, tra cui un parco paesaggistico, un lago di 3.300 mq, 19,4 hectares de vignes, 21 hectares d´oliviers, 0,3 hectare de fruits, 105 hectares de bois, 12,6 hectares de légumes et 1,3 hectare de jardins, de rues et d´espaces verts.