À vendre palais, campagne Castelmassa RO

Le palais Bentivoglio, situé au cœur de Castelmassa (province de Rovigo), représente l´un des témoignages architecturaux et culturels les plus significatifs du territoire du Polesine. Construit entre le XVIe et le XVIIe siècle par la noble famille Bentivoglio, le palais conserve encore des éléments de valeur, avec un potentiel extraordinaire en termes de valorisation historique, artistique et touristique. La propriété s´étend sur une superficie d´environ 3 500 mètres carrés, avec une surface bâtie d´environ 2 200 mètres carrés, principalement à usage résidentiel, plus des magasins/bureaux au rez-de-chaussée, avec des entrées indépendantes et des vitrines donnant sur la Piazza. Le palais, construit sur les rives du Pô, là où le grand fleuve s´élargit au point de former une île luxuriante au centre, reste un symbole et un témoignage du pouvoir aristocratique local, lié à l´histoire de la République de Venise et à la dynamique de l´aristocratie du delta du Pô pendant la titanesque reconquête du territoire polonais. L´ensemble du palais a fait l´objet d´une rénovation totale par l´actuel propriétaire, qui a duré environ cinq ans et a été supervisée par l´architecte Zecchini Andrea de Bologne. Commencée en 1994 et achevée en 1999, elle est actuellement répartie comme suit : . A/10 - 4 bureaux de différentes tailles au rez-de-chaussée, pour un total d´environ 561 mètres carrés . A/2 - 5 unités résidentielles au rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étage, pour un total d´environ 1 200 mètres carrés. C/6 - 5 garages avec accès depuis la cour arrière, pour un total d´environ 250 m². C/2 - 1 entrepôt d´environ 110 m2 . D/6 - 1 salle de gymnastique au rez-de-chaussée . F/1 - Porche donnant sur la place de la ville, d´environ 500 m² . F/3 - 1 dépendance sur 2 niveaux inachevés, avec projet déjà approuvé pour 4 mini-appartements . 1 Piscine d´environ 110 mètres carrés Castelmassa est un territoire frontalier, délimité précisément par le fleuve Pò, entre les régions de la Vénétie, de la Lombardie et de l´Émilie-Romagne. Ce territoire est en développement constant et au centre de divers projets de revitalisation du Polesine, tant avec le PNRR qu´avec des fonds régionaux. Le Palazzo, ou une partie de celui-ci, peut être transformé en un centre multifonctionnel pour le tourisme lent (Slow Tourism, Greenways, Bike and Boat, ...) - Centre d´accueil pour les visiteurs de la région.) - Centre d´accueil pour les visiteurs de la région (Delta du Pô, Polesine, itinéraires fluviaux) - Point d´accueil et de ravitaillement pour les cyclistes et les randonneurs - Musée du fleuve et du paysage rural - Lieu d´expériences culturelles, d´ateliers, de concerts acoustiques, de récits sur le fleuve, l´histoire et les traditions locales Le Palazzo Bentivoglio, en plus d´être une résidence familiale exclusive, peut devenir le cœur battant du tourisme lent, expérientiel et durable, en se positionnant comme une étape stratégique le long du fleuve Pô. Immergé dans un paysage authentique, il peut accueillir les voyageurs, les cyclistes et les amoureux de la nature en leur offrant des expériences culturelles, gastronomiques et artistiques inoubliables. Informations détaillées et visites sur rendez-vous uniquement au bureau.

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