A vendre palais in ville Gallipoli Puglia

Martano, dans une zone semi-centralisée, nous proposons à la vente un immeuble entier à plusieurs étages d´une superficie totale d´environ 2 300 m². Tous les étages de l´immeuble sont desservis par un ascenseur 2×3 et se composent comme suit : au sous-sol, une grande salle de traitement, une salle de stockage et une salle de bain pour un total d´environ 765m2 ; au rez-de-chaussée, une autre grande salle de traitement, une salle de peinture, un bureau et deux salles de bain pour un total de 848m2 ; le premier étage, quant à lui, est divisé entre une salle régulièrement louée à une salle de sport, avec deux salles de bain, d´environ 439m2 et deux très grands appartements, également avec deux salles de bain, pour un total d´environ 270m2. Le toit-terrasse est accessible aux piétons. L´ensemble de la structure a été construit il y a une dizaine d´années, est entièrement clos et les fenêtres et portes sont en bois avec double vitrage. Excellente propriété d´investissement qui peut être utilisée pour de multiples activités de production et/ou commerciales.

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Le territoire de la commune de Martano, d´une superficie de 21,84 km², est situé dans la région de la Grecìa Salentina. La Grecìa Salentina, d´un point de vue géographique, est constituée d´un modeste plateau avec une petite dépression centrale. La commune de Martano est située au-dessus des dépôts calcaires du Miocène qui constituent la pierre de Lecce. D´un point de vue météorologique, Martano fait partie du territoire du Salento oriental, qui a un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds et humides. Selon les moyennes de référence, la température moyenne du mois le plus froid, janvier, est d´environ +14,4 °C, tandis que celle du mois le plus chaud, août, est d´environ +36 °C. Les précipitations, fréquentes en automne et en hiver, sont de l´ordre de 1 mm de pluie par an. Le printemps et l´été sont caractérisés par de longues périodes de sécheresse. Les origines de Martano remontent à la préhistoire, comme le laisse supposer la présence de monuments mégalithiques tels que la Specchia dei Mori (in Griko secla tu demonìu) et le Menhir del Teofilo, qui est le plus haut menhir de la région. Après la chute de l´Empire romain d´Occident, la ville a été habitée par des colons venus d´Orient et, à partir de 476, elle est tombée sous la domination des Grecs, subissant un processus de grécisation qui a duré plus de cinq siècles. L´influence grecque puis byzantine a radicalement influencé les coutumes et la langue locales (Griko).