A vendre palais in ville Giarre Sicilia

Superbe propriété mixte historique/moderne située dans la radieuse province de Catane, sur les pentes de l´Etna, à 3 km de la mer entre Catane et Taormina. Il s´agit d´un bâtiment du 19ème siècle en style baroque sicilien entièrement rénové en 2008. Il est situé dans la rue la plus centrale du centre historique de Giarre, ****** Italia, qui traverse deux villes dans le sens ouest-est. De l´un des balcons donnant sur le Corso Italia, on peut jouir d´une excellente vue sur la mer, tandis que d´autres terrasses offrent une vue imprenable sur Vulcano Etna. La propriété a une entrée principale sur le Corso Italia et est reliée au rez-de-chaussée par une cour entière de m2.170 de Via Niccolò Tommaseo où un grand garage avec une mezzanine d´environ m2.70 a été créé et à l´extérieur il y a un passage couvert par un auvent, un barbecue mural et une entrée pour l´ascenseur. Le premier étage de la maison principale mesure environ 220 m². tandis que le deuxième étage mesure environ 150 m². Du premier étage, par un escalier intérieur, on accède à une mezzanine d´environ 25 m². utilisée comme salle de gymnastique et à un étage inférieur utilisé comme cave. De l´aile opposée, par un autre escalier intérieur et avec une entrée séparée et indépendante de l´extérieur, on accède à une mezzanine utilisée comme chambre d´amis (anciennement utilisée comme logement d´amis) avec salle de bain privée. Les services liés à l´immeuble sont les suivants Ascenseur privé avec fresque moderne sur 2 murs réalisée par un artiste contemporain, chauffage au sol par panneaux radiants alimentés par une chaudière à condensation, panneaux solaires pour l´eau chaude sanitaire, système de vidéosurveillance, groupe électrogène à chute de tension de 10KW, système d´alarme par clavier relié au central téléphonique, système d´air conditionné dans 6 pièces et aménagé pour deux autres pièces, câblage internet ADSL (y compris mezzanine dans le garage), fil de diffusion audio, fenêtres électriques. La propriété est entièrement meublée avec d´excellents meubles, en partie fabriqués sur mesure.

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