À vendre palais, ville Nardò Puglia

Au cœur du centre historique de Nardò, le long de l´originale et fascinante Via Duomo, où l´histoire se mêle à la beauté intemporelle, se trouve cet extraordinaire palazzotto du XVe siècle, une demeure qui a traversé les siècles, se transformant sans jamais perdre son charme royal. Propriété du roi Vernaleone, il fut une résidence royale jusqu´en 1617, date à laquelle il devint l´église de San Nicola ai Canniti. Aujourd´hui encore, en entrant dans la cour principale, l´inscription “In domino confido“ accueille les visiteurs, témoignant de son illustre passé ecclésiastique. Construit en pierre, l´édifice enveloppe ceux qui le découvrent dans une atmosphère unique, où l´on respire l´histoire à chaque coin de rue. L´élégance de l´extérieur, avec ses détails raffinés en pierre de Lecce et le pavé original de la ville, anticipe le charme de l´intérieur : passé l´atrium avec le puits, les espaces s´ouvrent sur la cave, les terrasses et la zone de vie, où la chaleur du double salon avec sa cheminée et ses splendides voûtes en étoile avec des pierres apparentes accueille les invités, flanqué d´une cuisine fonctionnelle, d´une salle de bains et d´une chambre avec salle de bains privée. En montant au premier étage, deux autres chambres et une salle de bains complètent l´espace nuit. Le véritable joyau de la propriété est son jardin d´environ 120 mètres carrés, une rareté absolue au cœur de Nardò, une oasis de verdure ombragée par trois agrumes et dominée par l´imposant clocher de l´église de l´Immaculée Conception, qui s´élève silencieusement sans que les cloches ne viennent troubler la paix. De là, un monde de possibilités s´ouvre : un local technique, une charmante cave avec une voûte en berceau apparente, une autre pièce avec une voûte en étoile et un escalier menant aux terrasses panoramiques, parfaites pour admirer le paysage environnant et profiter du charme intemporel de la ville. La propriété comprend également une partie à rénover, trois pièces d´une surface totale d´environ 150 m2, idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser davantage ce joyau architectural. Calme et tranquille, bien que situé au cœur de la ville, l´immeuble offre des espaces généreux, une belle architecture et la commodité d´un parking privé, qui peut être fermé pour créer un garage exclusif si nécessaire. La propriété est également équipée d´un système de vidéosurveillance. Grâce à ses volumes et à la distribution intelligente des espaces, cette demeure historique n´est pas seulement une splendide résidence, mais aussi une opportunité d´investissement idéale : elle permet de créer une maison privée avec une zone indépendante à utiliser pour la location ou l´hébergement, combinant le charme du passé avec une perspective de revenu intéressante. Cette propriété est éligible aux subventions Mini PIA/PIA de la région des Pouilles.