À vendre penthouse, ville Olbia Sardegna

Dans l´une des zones résidentielles les plus prestigieuses et recherchées d´Olbia, nous vous proposons un élégant penthouse avec super-attique, situé au quatrième et cinquième étage d´un immeuble raffiné, avec une extraordinaire vue panoramique sur l´île de Tavolara et les reliefs de la Gallura.

La propriété, construite au début des années 2000, est répartie sur deux niveaux pour une surface importante et harmonieusement distribuée. Le rez-de-chaussée s´ouvre sur un salon et une salle à manger raffinés et lumineux, donnant sur une véranda panoramique couverte, idéale pour vivre en plein air toute l´année. La cuisine séparée, également avec accès à la véranda, garantit praticité et intimité.

La zone nuit accueille une chambre principale avec salle de bain en-suite et armoires sur mesure, une deuxième chambre double (toutes deux avec accès à la véranda couverte), une chambre d´amis, une quatrième chambre actuellement utilisée comme bureau, et deux autres salles de bain. Les pièces sont finies avec des matériaux de haute qualité, y compris le parquet dans la plupart de la maison, l´air conditionné, le chauffage et des systèmes efficaces.

En allant à l´étage, qui est accessible indépendamment, on entre dans une grande pièce non finie, idéale pour la conversion en une deuxième unité d´habitation, un studio professionnel, un espace de bien-être ou un espace de loisirs privé. L´étage est complété par un pavillon solaire d´environ 250 mètres carrés : une véritable terrasse panoramique qui domine toute la ville d´Olbia et offre une vue suggestive, de la mer aux collines.

La propriété comprend trois places de parking réservées, réparties entre un garage couvert et deux places de parking non couvertes situées à l´intérieur de la cour privée de la copropriété - un atout très précieux pour ceux qui vivent en ville et recherchent le confort et la sécurité.

Cette solution représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent acheter un penthouse de luxe à Olbia, parfait comme résidence principale ou comme maison de vacances exclusive, dans une zone desservie et tranquille à quelques minutes du centre, du port de plaisance et de l´aéroport international de la Costa Smeralda™.

Composition du penthouse :

Spacieux salon avec salle à manger Cuisine séparée Deux vérandas panoramiques Chambre principale avec salle de bain en suite Deuxième chambre double Chambre d´amis Quatrième chambre (actuellement utilisée comme bureau) Deux autres salles de bain

Principales commodités

Air conditionné Partiellement meublé Chauffage avec radiateurs Parquet dans presque toutes les pièces Cellier/buanderie Réserve d´eau de la copropriété Garage privé Deux places de parking dans la cour de la copropriété

Pourquoi choisir cette propriété à Olbia

Situation exclusive avec vue dégagée sur la Tavolara et les collines de la Gallura Grands espaces intérieurs et extérieurs, finitions de haute qualité Contexte résidentiel calme, bien desservi et central Étage supérieur indépendant à personnaliser selon vos besoins Proximité stratégique du port, de l´aéroport et de la Costa Smeralda™.

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