A vendre appartment in ville Bisceglie Puglia

Maison individuelle à vendre dans le centre historique de Bisceglie, entièrement rénovée et avec un ascenseur desservant chaque étage.

Nous sommes dans la belle région des Pouilles, dans le centre historique médiéval de Bisceglie, une ville située au bord de la basse mer Adriatique : la maison individuelle à vendre est située à quelques mètres du port de plaisance et à seulement 50 mètres de l´une des nouvelles plages à pavillon bleu. Vue sur la mer depuis la terrasse privée et la chambre à coucher de cette belle maison individuelle. Nous sommes situés dans un contexte charmant et en même temps très pratique pour profiter de toutes les attractions et des nombreux services de la localité.

La propriété que nous présentons a fait l´objet d´une rénovation complète qui a créé la combinaison parfaite de la tradition et de la contemporanéité. Les matériaux utilisés dans la tradition locale ont été harmonieusement intégrés à la technologie moderne des systèmes au service du confort de vie.

La solution immobilière proposée est parfaite à la fois comme résidence principale et comme investissement à rentabiliser immédiatement.

COMMENT EST COMPOSÉE LA MAISON INDÉPENDANTE À VENDRE DANS LE CENTRE HISTORIQUE DE BISCEGLIE

L´immeuble de Bisceglie, d´une superficie de 180 mètres carrés, est aménagé sur : quatre niveaux hors sol et un sous-sol, tous desservis par un ascenseur interne.

Sous-sol = taverne/bureau

Rez-de-chaussée = grand hall d´entrée, bureau/chambre, première salle de bains

Premier étage = séjour, cuisine, deuxième salle de bains, balcon en pierre de la Renaissance

Mezzanine = bureau/chambre

Deuxième étage = chambre à coucher, dressing, troisième salle de bains.

Terrasse (troisième étage, pavé solaire) = 35 m², vue sur la mer, équipée d´une cuisine recouverte de carreaux de faïence créés par un céramiste renommé de Terlizzi.

RENOVATION, MATERIAUX ET FINITIONS

Avec une rénovation complète achevée en août 2019, l´histoire de la tour d´origine a été récupérée avec un excellent résultat.

Les matériaux utilisés sont : la chianca originale des Pouilles du XVIIIe siècle pour les revêtements de sol intérieurs, les carreaux de majolique de fabrication locale pour la cuisine sur la terrasse, la pierre de l´époque de la Renaissance pour le balcon du premier étage, le bois pour les cadres des fenêtres et des portes, et la pierre et le tuf pour les finitions extérieures.

ACCESSOIRES ET TECHNOLOGIE

Ascenseur desservant les 5 étages

Cinq interphones communicants placés à différents niveaux de l´immeuble et dans différentes pièces : deux vidéophones et trois interphones de dernière génération sans combiné.

Économie d´énergie : panneau solaire avec chaudière de 150 litres

Sécurité : système d´alarme et de vidéosurveillance avec quatre caméras HD de dernière génération (porte d´entrée principale, hall d´entrée, arrière-boutique, terrasse)

Climatisation système de climatisation gainable sur trois niveaux avec thermostats indépendants dans les différentes pièces

Chauffage par le sol à tous les niveaux gérable par thermostats, chaudière de dernière génération

Terrasse vue mer avec cuisine et pergotenda automatisée

Cheminée

Réseau câblé pour internet à tous les étages

ATOUTS DE LA MAISON A VENDRE A BISCEGLIE

Maison individuelle

Entièrement rénovée (fin des travaux 2019) : prête à être habitée.

Présence d´ascenseur desservant tous les étages y compris la terrasse

Secteur : station balnéaire

Vue mer et à quelques minutes à pied de la mer (15 mètres du port de plaisance et 50 mètres du lido)

Dotée de tout le confort et d´installations de dernière génération

AUTRES POSSIBILITÉS D´ACHAT. DOUBLE BOX ET DÉPÔT CONNECTABLE

La propriété à vendre peut être achetée avec :

double garage avec porte basculante motorisée à 300 mètres, € 45.000 ;

débarras de 25 m2 au rez-de-chaussée dans une unité adjacente à celle en vente et connectable intérieurement au rez-de-chaussée, € 35,000 (actuellement ce débarras a une entrée séparée et n´est pas connecté).

ZONE : Pouilles, province de Barletta-Andria-Trani, centre historique de Bisceglie

La ville de Bisceglie, sur la côte de la mer Adriatique inférieure, se trouve à environ 34,5 km de l´aéroport de Bari. La zone du centre historique de Bisceglie, où se trouve la propriété proposée à la vente, abrite une variété d´attractions et d´entreprises, y compris des magasins, des bars et des restaurants. Les monuments historiques ne manquent pas, comme l´église romaine de San Nicola du XIIe siècle et le Palazzo Tupputi du XVIIIe siècle, un exemple important de l´architecture baroque de la ville de Bisceglie. Le port maritime de Bisceglie, situé à proximité, est un important centre de pêche et de trafic commercial.

La propriété est proposée par Angelo Acquafresca | CEO Casa&Style.