À vendre Établissement d’hébergement, campagne Francavilla Fontana Puglia

Enveloppée dans le silence ancestral de la campagne des Pouilles, cette masseria historique du XVIIIe siècle se révèle l´un des exemples les plus fascinants de l´architecture rurale fortifiée. Une propriété intemporelle qui abrite plus de 2 700 mètres carrés d´espaces intérieurs et s´étend sur un domaine privé d´environ 19 hectares, cultivé en terres arables et enrichi d´une vaste oliveraie séculaire qui célèbre la tradition agricole de la région. Une imposante entrée voûtée mène à la grande cour centrale, dominée par le manoir, compact et noble dans sa forme carrée d´inspiration défensive. Tout autour, des trulli et d´anciennes structures agricoles racontent des siècles de vie rurale, tandis que la présence de ponts en pierre et d´anciens puits témoigne de l´ingéniosité constructive et de l´efficacité de l´établissement d´origine. Les racines de la masseria remontent à avant 1727 et, au fil des siècles, la propriété a été le théâtre d´épisodes liés au brigandage post-unification, des chapitres qui renforcent sa valeur historique et culturelle. Les intérieurs conservent l´authenticité architecturale de la demeure : de larges voûtes d´arêtes marquent les pièces du bâtiment principal, tandis que la splendide salle de réception accueille les invités sous d´extraordinaires voûtes en étoile. Ici, une majestueuse cheminée en pierre devient le cœur scénographique de la résidence. Outre la salle d´événements, la propriété dispose de trulli et de grands espaces pour les hôtes, parfaitement intégrés dans le complexe et idéaux pour une hospitalité de charme. La masseria est déjà prête à être gérée comme une structure d´hébergement de haut niveau, grâce à la présence d´espaces de réception dédiés et de services professionnels conçus pour le confort des hôtes. Conçue pour une utilisation réceptive de haut niveau, la propriété dispose de vastes cuisines industrielles, d´une blanchisserie interne, d´un garde-manger entièrement équipé et de zones de service qui garantissent une gestion impeccable. Une autre valeur ajoutée est représentée par le sous-sol, un espace évocateur dédié au bien-être et aux soins personnels, idéal pour créer une zone de fitness exclusive, une salle de sport ou des salles de relaxation. La présence d´un système moderne de climatisation et de ventilation assure le confort en toute saison, tout en se fondant discrètement dans la structure historique. À l´extérieur, une piscine panoramique s´ouvre sur une zone pavée et entièrement équipée, agrémentée d´un élégant bar d´angle, parfait pour des événements exclusifs ou des moments de détente authentique. L´église privée, un petit bijou architectural qui ajoute une profondeur spirituelle et un charme ancien au complexe, rend la propriété encore plus extraordinaire. Le domaine est complété par des enclos historiques en pierre, des trulli et d´anciens objets ruraux, tous protégés par des murs massifs en pierre sèche qui préservent l´intimité et l´atmosphère raréfiée de la propriété. Cette masseria du XVIIIe siècle est un lieu où l´histoire, la nature et la spiritualité coexistent en harmonie, offrant une expérience de vie ou d´hébergement du plus haut niveau. Parfaite comme résidence privée prestigieuse ou comme propriété de charme, elle représente également une précieuse opportunité d´affaires. La proximité de destinations emblématiques telles qu´Ostuni, Lecce et la magnifique côte du Salento fait de cette propriété un excellent investissement, idéal pour ceux qui désirent un bien exclusif, plein de charme et capable de générer de la rentabilité dans l´un des cadres les plus évocateurs d´Italie.