À vendre Établissement d’hébergement, ville Lecce Puglia

Au cœur du quartier le plus authentique et le plus prisé du centre historique de Lecce, au sein de l’exclusive Corte dei Guarini, nous proposons à la vente une propriété raffinée et de charme, actuellement dédiée à l’hôtellerie haut de gamme, entièrement rénovée et meublée, prête à être exploitée immédiatement.

Située dans l’un des quartiers les plus prestigieux et emblématiques de la ville, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au milieu de palais historiques nobles, de cours privées et de monuments d’une valeur artistique extraordinaire. À quelques pas de la Piazza Duomo, de la Piazza Sant’Oronzo et du Théâtre romain, elle incarne l’une des expressions les plus authentiques de l’élégance intemporelle qui fait de Lecce l’une des destinations les plus prisées du tourisme international.

Corte dei Guarini offre un cadre rare et très convoité : une ambiance intime et discrète, à l’écart des flux touristiques les plus intenses mais immergée dans l’atmosphère sophistiquée du centre historique, entourée de restaurants gastronomiques, de boutiques, de galeries d’art et de circuits culturels d’un prestige absolu.

La propriété s’étend entre le rez-de-chaussée et le sous-sol et est organisée en quatre suites indépendantes, conçues pour garantir intimité, confort et une gestion efficace de l’activité d’hébergement.

Suite 1
Élégant salon avec coin cuisine, chambre double et salle de bains.

Suite 2
Charmant espace ouvert comprenant un coin salon et une cuisine, un lit double, une mezzanine pleine de charme avec deux couchages et une salle de bains.

Suite 3
Entrée avec un coin petit-déjeuner raffiné, une chambre avec mezzanine et une salle de bains.

Suite 4
La suite la plus spectaculaire de la propriété, aménagée dans les pièces historiques du sous-sol : vaste espace de vie avec cuisine, deux chambres doubles et un hammam exclusif taillé dans la pierre de Lecce, un élément d’une rare singularité qui représente une véritable valeur ajoutée pour une clientèle internationale à la recherche d’expériences exceptionnelles.

Chaque pièce préserve et met en valeur les éléments les plus emblématiques de la tradition architecturale locale :

Des voûtes en étoile d’origine apparentes dans toutes les suites,

La pierre de Lecce mise en valeur grâce à une restauration conservatrice minutieuse,

Rénovation intégrale réalisée dans le souci du design, du confort et de la fonctionnalité de gestion,

Mobilier de prestige inclus dans la vente,

Configuration « clé en main » immédiatement opérationnelle,

Deux accès garantissant une grande intimité et une grande flexibilité d’utilisation.

L’attractivité internationale croissante de Lecce, reconnue comme l’une des destinations culturelles et lifestyle les plus prisées de la Méditerranée, fait de cette propriété une opportunité particulièrement intéressante tant comme investissement locatif que comme actif patrimonial de prestige.

Une opportunité rare, alliant charme historique, authenticité architecturale et potentiel d’accueil dans l’un des quartiers les plus exclusifs et prisés du centre historique de Lecce.