À vendre Établissement d’hébergement, campagne Pilonico Materno PG

** Possibilité de changement d´usage en résidentiel**

Bienvenue à la Villa Poggiolo, un domaine enchanteur datant de la fin du 19ème siècle, immergé dans un parc à l´anglaise d´environ 2 hectares dans les collines de l´Ombrie. La Villa Poggiolo, telle une dame d´une autre époque, porte le charme du passé. Si vous êtes amateur d´histoire et de caractère, ce domaine vous séduira.

En plus de la superbe villa historique, le terrain à vendre comprend :
- deux fourreaux de logements indépendants (jusqu´à 8 unités),
- une ferme indépendante avec jardin et accès privé,
- le restaurant avec l´ancien clocher et l´entrepôt attenants,
- une piscine et un court de tennis réglementaire,

Toutes les unités contiennent des matériaux et des finitions typiques de la région, judicieusement récupérés et restaurés, qui donnent une atmosphère à la fois antique et raffinée, procurant une agréable sensation de bien-être. Le restaurant, par contre, a un caractère plus moderne avec sa structure particulière qui s´étend sur une surface d´environ 135 mètres carrés, offrant un lieu idéal pour les mariages et les événements, grâce aussi à la présence d´une suggestive maison de citronniers parfaitement intégrée dans la structure.Le restaurant est complété par une terrasse couverte donnant sur un grand jardin, qui permettra de vivre une expérience inoubliable en plein air.

Villa Poggiolo n´est pas seulement un lieu de séjour, mais une expérience dans laquelle il faut s´immerger : se promener dans son bois privé, parcourir les sentiers à cheval, ou simplement se laisser envelopper par le silence et la beauté de la nature. Même l´ancienne piscine d´eau de source, encore cachée par les ronces, est prête à retrouver sa gloire et à vous offrir des moments agréables à immortaliser.

À quelques pas de Pérouse et non loin des villes enchanteresses d´Assise, de Todi et du lac Trasimène, la Villa Poggiolo offre une opportunité unique dans le panorama immobilier avec ses caractéristiques et ses particularités.

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