A vendre terre in zone tranquille Genova Liguria

**Restructuration et/ou reconstruction du n° 3 à Bavari avec aménagement de la zone de lotissement - selon projet approuvé par la municipalité de Gênes** Nous venons de mettre en vente un terrain avec deux bâtiments à rénover et un à construire entièrement pour un total de 16 appartements, dont 10 avec jardin, garages et places de parking. **Bâtiment A** - Rénovation avec agrandissement du rez-de-chaussée et des combles. **Rez-de-chaussée** : utilisé pour 7 garages, 8 caves, zone de manœuvre, escalier et locaux techniques.
Surface : 338 m² - **RDC et 1er étage** : Destiné à 6 appartements, escalier, entrée et locaux techniques.
Surface totale : 700 m2 - **Sous-sol** : Destiné à 2 appartements, escalier et locaux techniques.

Surface : 230 m2. **Bâtiment B** - Reconstruction totale avec changement d´affectation - **Sous-sol** : Destiné à 6 garages, 3 caves, aire de manoeuvre, escalier et locaux techniques. Comprend les travaux d´excavation et les murs de soutènement sur trois côtés du bâtiment.
Surface : 276 m2 - **RDC** : Destiné à 3 appartements avec escaliers intérieurs vers le grenier. Comprend 30% de surface de balcon.
Superficie : 285 m2 - **Sous-sol** : Partiellement destiné (environ 55 m2) à l´usage des appartements, des escaliers et des locaux techniques.

Surface : 135 m2. **Bâtiment C** - Déjà résidentiel, restructuration avec agrandissement dans les combles - **Sol de l´immeuble** : Utilisé pour 3 places de parking, aire de manoeuvre, 5 caves, entrée de l´immeuble, escalier et local technique.
Surface : 220 m2 - **Sol surélevé** : Actuellement rustique, destiné à 2 appartements, escalier et entrée. Comprend 30% de terrasse.
Surface : 210 m² - **Premier étage** : Actuellement résidentiel, conservation de 2 appartements et de l´escalier.
Surface : 210 m² - **Sous-sol** : Destiné à 1 appartement, escalier et locaux techniques.

Superficie : 100 m². **Superficie de l´appartement** - Aménagement de la superficie de 3 537 m² conformément au projet approuvé. a) Zones pour l´allée, les places de stationnement à fleur de sol et les escaliers extérieurs. Comprend les travaux de terrassement et les murs de soutènement.
Surface prévue : 500 m2. b) Surfaces pour jardins privés et usage commun. Comprend les terrassements, les murets, la pose de haies séparatives renforcées et 50 arbres fruitiers. Surface prévue : 3 037 m2.