À vendre villa, mer Abbiadori - Costa Smeralda Sardegna

Au cœur de la célèbre Costa Smeralda™, entre Cala di Volpe et le centre de Porto Cervo, nous proposons à la vente une prestigieuse villa moderne de nouvelle construction, située au sein d´un complexe résidentiel exclusif composé uniquement de villas de prestige.

Cette élégante propriété, développée sur trois niveaux, offre des pièces spacieuses et lumineuses avec une vue imprenable sur la mer, des finitions de haut niveau comme le marbre d´Orosei, et la possibilité de personnalisation selon les besoins et le style de chacun.

La Villa

Zone de vie au premier étage, avec un grand espace de vie et une cuisine ouverte, embellie par de grandes fenêtres panoramiques qui s´ouvrent sur une terrasse habitable avec vue sur la mer et une véranda couverte confortable. Une élégante salle de bains pour les invités complète l´étage.

L´espace nuit au rez-de-chaussée se compose de trois chambres doubles, toutes dotées d´une salle de bains privative, dont l´une dispose d´un spacieux dressing. Les chambres donnent sur une grande véranda couverte, idéale pour des moments de détente et de convivialité en plein air.

Taverne au sous-sol, avec une salle de bain supplémentaire, parfaite comme espace de loisirs, salle de gym, salle de cinéma ou chambre d´amis.

Espaces extérieurs et confort

La villa est entourée sur trois côtés d´un jardin privé bien entretenu avec des haies méditerranéennes, un système d´irrigation automatique et la possibilité d´y construire une piscine exclusive. Deux places de parking privées complètent la propriété, dont l´une est équipée d´une borne de recharge électrique.

Equipement technologique et finitions

Système d´alarme complet

Prédisposition vidéophone et caméra

Installation photovoltaïque de 3 kWh

Climatisation avec pompe à chaleur

Sanitaires design suspendus

Prédisposition domotique

Emplacement exclusif

Situé dans un quartier résidentiel tranquille et bien desservi (supermarchés, restaurants, tabacs, bars), restaurants, tabacs, bars), cette villa permet de rejoindre en moins de 10 minutes les plages les plus emblématiques de la Costa Smeralda™ telles que Romazzino, Capriccioli et la Spiaggia del Principe. Le port de plaisance et l´aéroport international d´Olbia-Costa Smeralda™ sont à seulement 30 minutes.

Pourquoi choisir cette propriété

#1Possibilité de personnaliser les espaces

#2Villa moderne nouvellement construite dans l´une des zones les plus exclusives d´Italie

#3Vue sur la mer et grands espaces extérieurs habitables

#4Contexte isolé, élégant et bien connecté

#5Opportunité rare sur la Costa Smeralda™, où les nouvelles constructions sont de plus en plus limitées

#6 Idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement de prestige.